Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba rodinné domy, každý se 6 byty, zaujmou moderní architekturou a koncepcí bydlení přizpůsobenou různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, prostorná okna a – podle konkrétní jednotky – balkony, terasy nebo střešní terasy pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou efektivitu a udržitelnou stavební metodiku, takže zde budete bydlet nejen pohodlně, ale také s ohledem na budoucnost. Pro další komfort slouží parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní technologické vybavení domu, které činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße vyniká příjemnou klidností a nízkou dopravní zátěží. Navzdory blízkosti centra města je příroda stále přítomná: četné pěší stezky zvou k výletům do zeleně. Současně dosáhnete centra Grafingu během několika minut chůze – zde naleznete vše, co potřebujete pro každodenní život. Výhodou těchto nemovitostí je také vynikající dostupnost veřejné dopravy: Nádraží Grafing Stadt je rychle dosažitelné pěšky a nabízí spojení se S-Bahnem i autobusovými linkami do regionu. Nádraží Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, regionálním dopravním uzlem se S-Bahn, regionální a dálkovou dopravou, se nachází pouhých několik minut jízdy autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu a přispívá tak ke zlepšení vnitřního klimatu a energetické efektivity.

Dva fotovoltaické systémy vyrábějí část energie potřebné pro provoz topení, chlazení a běžný elektrický provoz domu.

Regulace teploty místností je zajištěna plošným chlazením prostřednictvím stávající podlahového topení a tepelného čerpadla, které přepíná do režimu chlazení.

Bezbariérový přístup je zajištěn v 10 ze 12 bytů.

Elektrická mobilita a správa nabíjecích stanic jsou umožněny díky přípojkám pro nabíjecí stanice a datovým kabelům na všech parkovacích místech v podzemní garáži.

Podrobnější informace a kompletní expozé naleznete na: www.riedl-baukultur.de