Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba rodinné domy s šesti byty se vyznačují moderní architekturou a konceptem bydlení, který vyhovuje různým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, prostorná okna a – podle jednotky – balkony, terasy nebo střešní terasy, kde si můžete užít relaxaci v otevřeném prostředí.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou výstavbu, takže zde nebudete bydlet jen pohodlně, ale také s ohledem na budoucnost. Pro zvýšení komfortu jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži, úložné prostory a moderní zařízení domu, které zpříjemňuje každodenní život.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. Navzdory blízkosti centra města je příroda stále přítomná – četné procházkové stezky lákají k výletům do zeleně. Současně do centra Grafingu dojdete během několika minut chůze, kde naleznete vše potřebné pro každodenní život. Další výhodou těchto nemovitostí je také vynikající dostupnost veřejné dopravy: Z Grafing Stadt, který je snadno dostupný pěšky, vyjíždí S-Bahn a autobusy do regionu. Nádraží Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, nadregionálním dopravním uzlem, kde spojují S-Bahn, regionální a dálkovou dopravu, je vzdáleno jen několik minut autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Naše Plus+“

Decentralizovaný ventilační systém se rekuperací tepla ve všech bytech zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu, čímž přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu a energetické účinnosti.

Dva fotovoltaické systémy generují část energie potřebné pro provoz topení, chlazení a celkovou spotřebu domácnosti.

Tepelná úprava prostoru probíhá chlazením ploch prostřednictvím stávajícího podlahového topení a tepelného čerpadla, které přechází do chladicího režimu. Byt je bezbariérový.

Elektromobilita a správa nabíjení jsou umožněny díky přípojným kabelům pro nabíjecí stanice a datovým vedením u všech parkovacích míst v podzemní garáži.