Prodej bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Die beiden bytové domy s 6 byty každý zaujmou moderní architekturou a obytným konceptem pro nejrůznější potřeby. Prosvětlené byty nabízejí promyšlené dispozice, velkorysé okna a – podle jednotky – balkony, terasy nebo střešní terasy pro relaxační chvíle venku.

Zvláštní důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou výstavbu, takže zde budete bydlet nejen pohodlně, ale i s ohledem na budoucnost. Pro další komfort slouží podzemní parkovací místa, úložné prostory a moderní technika budovy, která činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkou dopravní zátěží. Přestože je blízko centra města, je příroda všudypřítomná: četné pěší stezky vybízejí k výletům do zeleně. Současně se centrum města Grafing dostanete za pár minut pěšky – zde najdete vše potřebné pro každodenní život. Další výhodou těchto nemovitostí je také vynikající dostupnost veřejné dopravy: stanice Grafing Stadt je snadno dosažitelná pěšky a nabízí příjezd S-Bahn a autobusová spojení do regionu. Vlaková stanice Grafing Bahnhof s konceptem „Park & Ride“, regionálním dopravním uzlem s S-Bahn, regionální i dálkovou dopravou, se nachází jen několik minut autem a umožňuje rychlé spojení do Mnichova a Rosenheim.

Penthouse byt disponuje úžasnou střešní terasou s nádherným výhledem, exkluzivním vybavením koupelny – mimo jiné volně stojící vanou a dalším hostinským WC.

„Náš Plus+“

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu, čímž přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu a energetické efektivitě.

Dvě fotovoltaické instalace generují část energie potřebné pro vytápění, chlazení i běžnou spotřebu elektřiny v domě.

Teplotní regulaci místností zajišťuje plošné chlazení prostřednictvím stávajícího podlahového topení a tepelného čerpadla, které přechází do chladicího režimu.

Bezbariérovost je zajištěna u 10 z 12 bytů.

Elektromobilita a správa nabíjení jsou umožněny díky přípojím pro nabíjecí stanice a datovým kabelům na všech podzemních parkovacích místech.

Podrobnější informace a kompletní expozé naleznete na www.riedl-baukultur.de.