Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHamburg Marmstorf Hamburg 21077

Od nynějška je možné zakoupit tento rekonstruovatelný byt v prvním patře. K bytu lze dokoupit podzemní garážové stání. K bytu patří také sklep. Tři místnosti jsou světlé a prostorně řešené, chodba navíc nabízí dostatek místa pro jídelní kout. viz i obrázky.

Byt se nachází přímo na okraji Harburger-Stadtparku, škola, mateřské školy a možnosti nákupu jsou dostupné autem nebo autobusem – autobusová zastávka se nachází přibližně 300 m od bytu. Marmstorf patří do okrsku Harburg na jihu města. Centrum Harburgu je dosažitelné autobusem za cca 18 minut, centrum Hamburku za cca 40 minut veřejnou dopravou a letiště za 60 minut. Díky blízkosti dálnice A7 se rychle dostanete k výletním cílům ve Šlesvicko-holštýnsku, v Alten Land a v severním Durynsku.

Vestavěná kuchyně, koupelna a WC již neodpovídají dnešnímu standardu.

Druh vytápění bytu je momentálně centrální topení na olej. Společenství vlastníků bytů se rozhodlo nahradit centrální topení hybridním systémem (plyn / tepelná čerpadla). Aktuální energetický průkaz není k dispozici. Náklady na výměnu topení jsou zahrnuty v kupní ceně.

Provize se neplatí. Prohlídka bytu je možná po domluvě na telefonním čísle 0151/29576935 každý týden od pondělí do čtvrtka po 17:00.

Nemovitost se nachází na pozemku s věcným břemenem, pojistné z věcného břemene je již zahrnuto v poplatku spojeném s bytem. V současné době činí poplatek 643,00 € (bez nákladů na elektřinu), daň z nemovitosti činí 78,29 € čtvrtletně.