Prodej domu • 578 m² bez realitkyGroße Wasserstr. 30 Rostock Stadtmitte Mecklenburg-Vorpommern 18055

Historický obchodní dům Krahnstöver – vzácná investiční a developerská nemovitost v historickém centru Rostocku

Kupou obchodního domu Krahnstöver se naskytuje vzácná příležitost získat jednu z nejhistoricky významnějších nemovitostí v Rostocku. Památkově chráněná budova spojuje hanzovskou stavební tradici s atraktivní perspektivou využití na jedné z nejžádanějších adres hanzovského města.

Nemovitost je v současné době provozována jako hotel s přilehlým barem a gastronomií a disponuje zavedenou tržní pozicí v turisticky a ekonomicky silném prostředí centra Rostocku. Hotel je provozován jako hlavní provoz na plný úvazek a poskytuje majiteli zajištěnou plnou živobytí. Kombinace běžícího hotelového provozu a baru umožňuje okamžitý vstup do bezpečné budoucnosti – se všemi přednostmi historického centra Rostocku. Historická stavební substance, reprezentativní vzhled i centrální poloha vytvářejí výjimečný unikátní rys, který se trvale odlišuje od srovnatelných nemovitostí.

Kromě pokračování stávajícího hotelového a gastronomického provozu nabízí objekt řadu rozvojových možností. Představitelná je například využitelnost jako exkluzivního sídla společnosti, kancelářských nebo lékařských prostor, nemocnice, boarding house, seminářového a konferenčního centra, vysoce kvalitní rezidenční nemovitosti nebo smíšené obchodní a obytné budovy. Výjimečná atmosféra historické budovy poskytuje reprezentativní rámec, který zanechává trvalý dojem jak na zákazníky, tak na zaměstnance a návštěvníky.

Historické nemovitosti této velikosti a významu se na trhu objevují jen velmi zřídka. Obchodní dům Krahnstöver spojuje kvalitu lokality, historickou jedinečnost a dlouhodobý rozvojový potenciál v jedinečnou investiční příležitost v srdci prosperující města u Baltského moře.

Nejlepší poloha v historickém centru v srdci Rostocku

Obchodní dům Krahnstöver se nachází v historickém centru Rostocku, jen pár kroků od Nového trhu a městského přístavu. Okolí je poznamenáno pečlivě zrestaurovanými měšťanskými domy, gastronomickými zařízeními, maloobchodem, hotely i kulturními institucemi.

Centrum města nabízí vynikající infrastrukturu s krátkými trasami k úřadům, bankám, lékařům, obchodním možnostem a veřejné dopravě. Hlavní nádraží je dosažitelné za pár minut, stejně tak důležité dopravní tečky směřující do Hamburku, Berlína a k pobřeží Baltského moře.

Rostock patří k ekonomicky nejsilnějším městům severního Německa a těží ze svého významu jako univerzitního, přístavního a turistického centra. Blízkost Baltského moře, výletního přístavu ve Warnemünde a neustále pozitivní rozvoj regionu zajišťují vysokou atraktivitu lokality a udržitelnou poptávku v rezidenčním, obchodním i turistickém sektoru.

Kombinace historické polohy v centru, turistické přitažlivosti a ekonomické dynamiky činí z této lokality jednu z nejžádanějších adres Rostocku.

Vybavení / Zvláštnosti

Obchodní dům Krahnstöver zaujme svou výjimečnou kombinací historické autenticity a reprezentativního půvabu. Řada pečlivě zachovaných a vzájemně sladěných detailů vybavení propůjčuje nemovitosti její neotřelý charakter a vytváří atmosféru, kterou lze v této podobě nalézt jen velmi zřídka.

Již reprezentativní vstupní hala dává návštěvníkům a hostům neskutečně silný první dojem. Prostorná recepce s historickými designovými prvky podtrhuje význam domu a poskytuje důstojný rámec pro rozmanité využití – od hotelnictví přes exkluzivní kancelářské prostory až po reprezentativní kancelářské či lékařské plochy.

Individuálně navržené pokoje jsou částečně vybaveny kvalitními stropními postelemi a stylovým nábytkem, který navozuje historický charakter budovy a vytváří zvláštní atmosféru. Vybrané kusy nábytku, historické detaily i pečlivě sladěné interiérové vybavení přispívají k exkluzivnímu vzhledu domu.

Další prvky vybavení zahrnují mimo jiné:

• Reprezentativní vstupní halu s historickou atmosférou

• Individuálně navržené hostinské pokoje s částečně kvalitními stropními postelemi

• Stylově laděný nábytek odpovídající charakteru budovy

• Historické stavební prvky a architektonické detaily

• Gastronomický a barový prostor s osobitým šarmem

• Prostorné odpočinkové a konferenční prostory

• Autentickou atmosféru tradičního hanzovského obchodního domu

• Památkově chráněnou stavební substanci s vysokou identifikační a vizuální přitažlivostí

Stávající vybavení může – dle přání kupce – sloužit jako základ pro okamžité pokračování hotelového provozu nebo jako výjimečné prostředí pro alternativní způsoby využití. Zejména pro reprezentativní sídla firem, exkluzivní advokátní kanceláře, soukromé kliniky či vysoce kvalitní koncepty pohostinství nabízí objekt prostředí, které jedinečně spojuje historii, prestiž a individualitu.