Prodej pozemku • 350 m² bez realitkyKleiststr. 4 Darmstadt Arheilgen Hessen 64291

Tato parcela v městské části Darmstadt-Arheilgen je vhodná pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. Nachází se ve druhé řadě a má vlastní přístup přes veřejný chodník a cyklostezku. Zde vás nebude rušit průjezdový provoz a každý může pozemek opustit, aniž by se okamžitě setkal s automobilovou dopravou.

Váš automobil zaparkujete ve stávající garáži, která se nachází v bezprostředním okolí na konci pěší cesty. Celková plocha pozemku činí 350 m², z toho 313 m² tvoří samotný stavební pozemek. Podíl pozemku pro stávající garáž a přidělenou dopravní plochu činí cca 37 m². Nabídková cena zahrnuje celou pozemkovou plochu včetně garáže.

Tento pozemek se nachází na jihu městské části Darmstadt-Arheilgen. Tramvajová zastávka, školy, mateřská školka, lékaři, nákupní možnosti, centrum Arheilgen, restaurace, sportoviště a společnost Merck jsou pěšky velmi dobře dostupné. Severní nádraží, okresní úřad Darmstadt-Dieburg, jezdecký klub, přírodní koupaliště, občanský park na severě a stavebniny se rovněž nacházejí v blízkém okolí.

Do centra Darmstadtu se dostanete velmi pohodlně tramvají nebo na kole. Automobilová doprava zajišťuje dobré napojení na dálnici A5 a A661.

V této oblasti se možnosti výstavby řídí stávající zástavbou v okolí. Aby si zájemci o koupi mohli představit, jak by mohl být pozemek využit, byla již podána žádost o předběžné stavební schválení, které bylo kladně vyřízeno.

Byly požadovány následující základní parametry:

• Stavební provedení: 1 1/2 patra

• Výška okapové linie: 5 m

• Výška štítu: 9,50 m

• Sklon střechy: 45°

• Podlahová plocha budovy: cca 90 m²

• Základní rozměry: 9,00 m x 10,00 m

• Obytná plocha: cca 121 m²

Právo na kanalizaci a vedení je zapsáno jako stavební břemeno na předním pozemku.

Částečně lze přípojku zajistit přímo přes sousední chodník.

V této oblasti je plánováno využití dálkového vytápění, přičemž lze požádat o výjimku.

Rozdělení pozemku proběhne v dohledné době. Předdom (Kleiststr. 4, dvojrodinný dům) je rovněž k prodeji. Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.

Prodej je pro kupujícího bez provize.

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky a vycházejí výhradně z informací, které mi byly předány zadavateli. Nezaručuji úplnost, správnost ani aktuálnost těchto údajů. Prodej předchozího zájmu (mezikontakt) zůstává vyhrazen.

Cornelia Krüger

Stavební financování a nemovitosti

Schöneweibergasse 89

64347 Griesheim

Německo

Odpovědná osoba podle § 18 odst. 2 MStV:

Cornelia Krüger, Schöneweibergasse 89, 64347 Griesheim

Povolení podle § 34c a § 34i obchodního zákoníku bylo uděleno

okresním výborem okresu Darmstadt-Dieburg

Jägertorstr. 287

64289 Darmstadt

Povolení podle § 34d bylo uděleno příslušnou IHK

Průmyslová a obchodní komora Wiesbaden

Wilhelmstr. 24-26

65183 Wiesbaden

Zprostředkovatelský registr

Registrační číslo podle § 34c: S/4 130-04

Registrační číslo podle § 34d: D-UZJT-6OCHI-70

Registrační číslo podle § 34i: D-W-115-PZZH-66