Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyBahnhofstr. 53, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dům

Nabízená vlastnická bytová jednotka se nachází v obytném domě se čtyřmi jednotkami. Budova byla v posledních letech rozsáhle zmodernizována. Byty v prvním patře byly v roce 2019 důkladně zrekonstruovány a letos opět renovovány. Byty v přízemí vznikly letos. Vytápění je zajištěno plynovým centrálním topením z roku 2004. Budova je kompletně podsklepená a každému bytu nabízí parkovací místo.

Byt

K bytu v přízemí se dostanete téměř bezbariérově. Pouze dva schody vedou k bytu. Nabízený byt byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován. Disponuje obytnou plochou cca 61 m² a je vkusně a kvalitně vybaven.

Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Jelikož je byt připraven k nastěhování a prázdný, může být ihned po koupi využit pro vlastní potřebu nebo ihned znovu pronajat.

Může být využit jak jako centrálně umístěná kancelář, tak jako prostorný byt.

Při vstupu do bytu nejprve vstoupíte do prostorného halu, odkud se dostanete do velkorysého obývacího prostoru s otevřenou kuchyní. Všechna okna v bytě byla v roce 2026 obnovena a zajišťují spoustu denního světla. Okna jsou navíc vybavena rolety. Prostorná ložnice nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání. Nabídku prostoru doplňuje nová, moderní koupelna s denním světlem. Celý byt je vybaven atraktivní laminátovou podlahou. Stěny jsou natřeny bílou barvou a působí udržovaně a nadčasově.

Za domem je k bytu přidělána terasa.

K bytu patří sklep. Pračku lze umístit do společného prádelního sklepa.

Parkovací místo lze zakoupit za 5.000 €.

Nemovitost se nachází na ulici Bahnhofstraße 53, v praktické městské lokalitě.

Hlavní nádraží je vzdáleno pouhých 400 metrů a je dosažitelné pěšky. Centrum města je prakticky přímo za vašimi dveřmi.

Lékaři, lékárny i rozmanité možnosti nákupu se nacházejí též v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dostupné pěšky.

Pro odpočinek v přírodě zajišťuje místo jen pár minut chůze daleko Else. Podél potoka lákají procházky, které přinášejí uvolněné chvíle a relaxaci v přírodě.

Základní údaje

• Vlastnický byt v obytném domě se čtyřmi jednotkami

• 2-pokojový byt

• Obytná plocha: 61 m²

• Přízemí s terasou

• K dispozici sklep

• Parkovací místo volitelně k zakoupení za 5.000 €

• Praktická městská lokalita

• K nastěhování

• Čerstvě a vkusně renovován jako v novostavbě

Nabídka je nezávazná a vyhrazena možnost mezipřevodu. Těšíme se, až vám budeme moci byt osobně představit při prohlídce a rádi zodpovíme další vaše dotazy.