Pronájem kanceláře • 573 m² bez realitkyGladbecker Straße Bottrop Bottrop Nordrhein-Westfalen 46240

Vítejte na lokalitě, která nabízí prostor pro růst a profesionalitu. Tato prostorná komerční jednotka na adrese Gladbecker Str. 246-248 vyniká vzácnou kombinací ohromné viditelnosti, kvalitního denního světla a maximální flexibility.

Jednotka zahrnuje celkem 150–573 m² užitné plochy plus 240 m² sklepa, které se dělí následovně:

Přízemí (cca 573 m²): Srdce komerčního prostoru. Díky impozantní výšce stropu 2,92 m a velkým výlohovým oknům směřujícím k ulici působí prostor světlým, vzdušným a přívětivým. Zvláště stojí za zmínku oboustranné osvětlení: díky několika oknům na zadní straně budovy je celé patro prosvětlené – ideální podmínka pro terapia či léčebné místnosti.

Podzemí (cca 240 m²): Tato dodatečná plocha nabízí dostatek místa pro sklad, archivaci, techniku nebo prostorné sociální místnosti pro váš tým.

Flexibilita na míru: Nabízíme vám prostor jako uzavřenou jednotku a zároveň jsme otevřeni individuálnímu dělení. Podle vašeho konceptu se zde mohou vytvořit dvě až nejvýše tři samostatné nájemní prostory (od cca 150 m²), které upravíme podle vašich stavebních požadavků.

Vítejte na lokalitě, která nabízí prostor pro růst a profesionalitu. Tato prostorná komerční jednotka na adrese Gladbecker Str. 246-248 vyniká vzácnou kombinací ohromné viditelnosti, kvalitního denního světla a maximální flexibility.

Jednotka zahrnuje celkem 150–573 m² užitné plochy plus 240 m² sklepa, které se dělí následovně:

Přízemí (cca 573 m²): Srdce komerčního prostoru. Díky impozantní výšce stropu 2,92 m a velkým výlohovým oknům směřujícím k ulici působí prostor světlým, vzdušným a atraktivním. Zvláště stojí za zmínku oboustranné denní světlo: díky několika oknům na zadní straně budovy je celé patro prosvětlené – ideální předpoklad pro terapii nebo léčebné místnosti.

Podzemí (cca 240 m²): Tato dodatečná plocha nabízí dostatek místa pro sklad, archivaci, techniku nebo prostorné sociální místnosti pro váš tým.

Flexibilita na míru: Nabízíme vám prostor jako uzavřenou jednotku, ale jsme otevřeni individuálnímu dělení. V závislosti na vašem konceptu mohou vzniknout zde dva až maximálně tři samostatné nájemní oblasti (od cca 150 m²), které přizpůsobíme vašim stavebním požadavkům.

Hlavní body na první pohled:

• 150–573 m² užitné plochy v přízemí plus až 240 m² sklepa

• 2,92 m výška stropu v přízemí pro prvotřídní pocit prostoru

• Oboustranné denní světlo (výlohová fasáda + zadní okna)

• Centrální poloha s optimálním spojením s veřejnou dopravou a dálnicemi

• Možnost rozdělení až do 3 jednotek

Klidné, seriózní prostředí v silné obytné komunitě

Poznámka k energetickému štítku: Energetický štítek je momentálně ve zpracování a bude předložen nejpozději při prohlídce. Údaje o energetických hodnotách uvedené v inzerátu slouží pouze jako zástupné hodnoty pro splnění technických požadavků portálu a nemají žádnou závaznou povahu.

Právní poznámka: Všechny údaje v tomto exposé byly sestaveny s maximální pečlivostí a dle nejlepšího vědomí. Údaje jsou však založeny na informacích třetích stran. Nezaručujeme správnost, úplnost ani aktuálnost informací. Chyby, opomenutí a mezilehlé pronájmy jsou výslovně vyhrazeny.

Impressum:

perpetuum360 eG

Kölner Str. 251

40227 Düsseldorf

Zapsáno v rejstříku družstev u Okresního soudu v Düsseldorfu, sp. zn. GnR 573

Předseda: Helge König

info@perpetuum360.com

Člen DIVK v Hildesheim