Pronájem bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyPrutting Wolkering Bayern 83134

Novostavba – první užívání: světlý obytný dům o rozloze 120 m² rozdělený do 3 úrovní. V přízemí se nachází otevřený obývací/jídelní prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a do rozlehlé vlastní zahrady, dále je zde samostatné hostinské WC. V prvním patře jsou dvě ložnice a koupelna s bezbariérovou sprchou a v podkroví se nachází další pokoj. Díky tepelné čerpadlu a fotovoltaickým panelům dosahuje dům energetické třídy A+, což se odráží i v nízkých provozních nákladech. Úchvatný výhled na Alpy. Dům je k dispozici od 1. července 2026.

Nemovitost se nachází v klidné obvodní oblasti obce Prutting/Wolkering s výhledem na Alpy, méně než 5 minut pěšky od lesa. Do Rosenheimu je to jen několik minut autem a mají se zde výborné spojení s dálnicí A8. V obci najdete potraviny, lékaře, lékárnu, mateřskou školu a základní školu.

Interiér nabízí kvalitní dubovou parketu a podlahové topení na všech úrovních. Kuchyňský kout je možné zvolit dle vlastního vkusu. K dispozici jsou buď dvě parkovací místa se zázemím malé garáže sloužící jako úložný prostor, nebo garáž s jedním parkovacím místem za příplatek (80 €/měsíc).

Vnější úpravy (zahrada, terasa, dlažba) budou dokončeny do 1. srpna 2026 – nájem za červenec je snížen o 25 %.

Pro domluvení prohlídky mi, prosím, napište na WhatsApp (funguje také SMS): +49 173 1584859. Krátká osobní zpráva (kdo jste, požadovaný termín nastěhování) mi pomůže rychleji odpovědět.