Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyDorfstraße 29, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově uprostřed Allgäu: V tomto vysoce kvalitním domě s energetickou účinností KfW-55, postaveném moderní dřevostavbou, vzniká celkem osm nových obytných jednotek se zvláštním zaměřením na udržitelné a zdravé bydlení.

Díky použití přírodních a ekologických stavebních materiálů vzniká příjemné obytné prostředí pro jedinečný pocit z domova v každém ročním období.

Budova rovněž zaujme svou energeticky úspornou a udržitelnou stavbou s pelety, fotovoltaickou elektrárnou a moderním ventilačním systémem.

Tento moderní 3-pokojový byt zaujme prostornými okny a příjemnou atmosférou. Na přibližně 100 m² obytné plochy vás čeká světlý obývací, jídelní a kuchyňský kout s přímým vstupem na velkou terasu a přidruženou zahradní část. Otevřený koncept vytváří moderní pocit z bydlení a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle s rodinou a přáteli.

Byt disponuje ložnicí, dalším pokojem, který je ideální jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu, komfortní koupelnou s vanou a samostatným WC. Praktická spižírna a prostorná hala zajišťují dodatečný úložný prostor a vysoký komfort bydlení.

K bytu patří také sklepní kóje, parkovací místo a moderně vybavená vestavěná kuchyň.

Hlavní přednosti:

• První nastěhování

• Dům s energetickou účinností KfW-55

• Udržitelná dřevostavba

• Klidná lokalita s výhledem na hory

• Pelletové topení, fotovoltaika a ventilační systém

• Moderně vybavená vestavěná kuchyň

• Přístřešek nad terasou se zahradou

• Velké prosklené plochy

• Hostinská toaleta a spižírna

• Sklep, garáž a další parkovací místo

Byt se nachází v klidné okrajové části vesnice v části Haslach u Grüntensee obce Oy-Mittelberg – uprostřed nádherného Allgäu. Grüntensee je dosažitelný na kole za přibližně 5 minut!

Přírodou obklopené okolí s nádherným výhledem na allgäuské hory a do zeleně nabízí mimořádně vysokou hodnotu bydlení a relaxace. Lázeňské městečko Haslach se nachází přímo u Grüntensee a je známé svou uvolněnou a slunnou polohou s vysokou rekreační hodnotou.

Ať už je to turistika, cyklistika, koupání, vodní sporty nebo zimní sporty – možnosti volnočasových aktivit začínají prakticky přímo za dveřmi. V okolí Grüntensee zve řada pěších a cyklistických stezek, dále přírodní a horské krajiny k různým aktivitám a odpočinku.

Obchodní možnosti, škola, mateřská škola a další zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí přibližně 3 km daleko v Oy-Mittelberg.

Také dopravní spojení je vynikající:

• Sblížení s dálnicí A7 na krátkou vzdálenost

• Železniční stanice Oy-Mittelberg a zastávka přímo ve vesnici

• Dobrá dostupnost směrem na Kempten, Füssen a Oberstdorf

Region Oy-Mittelberg patří k nejoblíbenějším rekreačním a obytným oblastem v Allgäu a spojuje přírodu, klid a kvalitu života jedinečným způsobem.

Vestavěná kuchyň:

- Moderně vybavená vestavěná kuchyň

- Světlé přední plochy / nadčasový design

- Indukční varná deska s integrovaným odsavačem

- Myčka nádobí

Vestavěná kuchyň se pronajímá společně s bytem. Měsíční nájem za kuchyň činí 100 € a je třeba jej platit kromě nájmu zahrnujícího teplo.

Ostatní informace:

• Chov domácích mazlíčků není povolen

• Nebydlení na vedlejší adrese

• Prohlídky jsou aktuálně možné v nedokončeném stavu

• Předpokládané dokončení: srpen 2026 (nastěhování od 1. září)

V objektu je v současné době k dispozici několik bytů různých velikostí a dispozic. Při zájmu lze v rámci prohlídky ukázat i další jednotky.

Obrázky slouží k ilustraci a byly vytvořeny pomocí AI. Mohou se od skutečné podoby bytu lišit. Konečné jsou plánovací a prováděcí dokumenty.