Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22081

Tato okouzlující 2-kk bytová jednotka s přibližně 55 m² obytné plochy se nachází v atraktivní lokalitě na hranici čtvrtí Hamburg-Uhlenhorst a Barmbek-Süd a zaujme svým promyšleným dispozicím a světlou, příjemnou atmosférou.

Prostorný obývací pokoj je díky velkým okenním plochám obzvláště světlý a tvoří centrum bytu. Odtud máte přímý přístup na terasu a do přibližně 20 m² velké zahrady určené k soukromému využití, která zve k relaxaci, zahradničení nebo společenským setkáním venku. Následuje pak velká zahrada ve stylu parku, kterou sdílí další obyvatelé.

Moderní kuchyň a relativně nové koupelna jsou udržované a vkusně zařízené. Dále byt nabízí praktickou malou sklepní místnost a chodící šatník, které poskytují dodatečný úložný prostor i vysoký komfort bydlení.

Příjemná ložnice poskytuje dostatek místa pro velkou postel a další nábytek. K dispozici je rovněž sklepní místnost, která rozšiřuje úložné kapacity. V domě dále najdete společnou pračku a sušičku.

Nemovitost v Richardstraße se nachází v atraktivní městské lokalitě v hamburgerské čtvrti Barmbek-Süd, těsně u hranice s Uhlenhorstem. Bydlení je charakteristické svou centrální polohou, výbornou infrastrukturou a blízkostí k četným zeleným a vodním plochám. Okolí je vyznačeno pečlivě udržovanými rodinnými domy, ustálenými obytnými čtvrtími a městským sousedstvím s vysokou kvalitou života.

Čtvrť Barmbek-Süd se za poslední roky stala žádaným místem k bydlení. Oceňuje se zejména krátká vzdálenost do centra Hamburku, blízkost k Außenalster a dobré zázemí s obchodními možnostmi, gastronomickými zařízeními, školami, jeslami a zdravotnickými zařízeními. Oblíbená nákupní ulice „Hamburger Meile“ a četné obchody s denní spotřebou jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení s městskou hromadnou dopravou je výborné. Stanice metra Mundsburg, Hamburger Straße (linka U3) a různé autobusové linky umožňují rychlé spojení do centra Hamburku, na hlavní nádraží a do dalších čtvrtí. I pro osobní dopravu jsou dostupné dobré spojnice přes Hamburger Straße, Winterhuder Weg a okolní hlavní dopravní tepelné komunikace.

Pro volný čas a relaxaci nabízí okolí řadu možností. Kanál Osterbek, Außenalster, městský park a různé zelené plochy a parky lákají k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu. Vodní plochy a zelené pásy výrazně přispívají k vysoké atraktivitě bydlení v této čtvrti.

Celkově se jedná o žádanou lokalitu v Hamburku, která ideálně kombinuje městský život, dobré dopravní spojení a rozmanité možnosti volnočasových aktivit. Richardstraße touto polohou, situovanou na relativně klidné vedlejší ulici, ale zároveň s výbornou dostupností ke všem důležitým zařízením každodenní potřeby, obzvlášť těží.

Dobře promyšlená dispozice

Přibližně 55 m² obytné plochy

2 pokoje, koupelna a kuchyň

Velmi světlý obývací pokoj

Terasa s přímým vstupem do zahrady

Přibližně 20 m² zastavěné zahradní plochy

Moderně vybavená kuchyň

Relativně nová koupelna

Chodící šatník

Malá sklepní místnost

Sklepní místnost (samostatný prostor)

Společná pračka a sušička v domě

Příjemné bydlení

Byt je k nastěhování ihned a je nabízena zařízená. Nájemní smlouva je zpočátku na přibližně 2 roky, s možností prodloužení.