Prodej domu 6+1 • 142 m² bez realitkyWasserburg a. Inn Burgau Bayern 83512

Půvabná polovina dvojdomu v klidné obytné lokalitě

Tento atraktivní dvojdům osloví svým velmi udržovaným stavem, promyšleným uspořádáním místností a světlými obytnými prostory v rodinně přátelském prostředí.

S přibližně 142 m² obytné plochy nabízí dům dostatek prostoru pro rodiny, páry nebo všechny, kteří ocení komfortní bydlení v příjemné lokalitě.

Nemovitost má celkem 6 místností, včetně prostorného obývacího a jídelního prostoru s otevřeným krbem a přímým vstupem na terasu s přístřeškem a také na pečlivě upravenou zahradu.

V přízemí se nachází také další místnost a hostinská toaleta.

V patře jsou tři ložnice s různými možnostmi využití – ať už jako dětské pokoje, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty – a moderní koupelna s vanou.

V suterénu jsou k dispozici další místnost s přirozeným denním světlem, prostor pro koníčky, topný systém a garáž. Dům je vytápěn olejovou topnou kotou.

Další úložný prostor poskytuje praktický podkrovní prostor, ke kterému vede rozklápěcí schodiště.

Zvláštním lákadlem této nemovitosti je slunná jižní zahrada s rybníkem a terasou, která vybízí k odpočinku, hraní i užívání si. Zde lze trávit teplé dny v příjemném soukromí.

K nemovitosti dále patří garáž a parkovací místo.

Dvojdům byl v posledních letech pravidelně modernizován; kromě jiného byla obnovena koupelna, kuchyně i podlahy v místnostech.

Dům měl ve suterénu vodní škody, které byly odborně zrekonstruovány specializovanou firmou.

Tato udržovaná polovina dvojdomu se nachází v žádané lokalitě Wasserburg am Inn, jednoho z nejpůvabnějších měst Horní Bavorska.

Zde si užijete dokonalou symbiózu městské infrastruktury a bydlení v blízkosti přírody.

Obchod s potravinami, banka a pošta jsou dosažitelné pěšky.

Wasserburg am Inn, se zhruba 13 000 obyvateli, nabízí vynikající vybavenost co do nákupních možností, škol, mateřských škol, nemocnice, lékařů a široké škály volnočasových a kulturních aktivit.

Díky silnicím B304 a B15 existují optimální spojení směrem na Mnichov, Rosenheim a Landshut.

K Chiemsee („Bavorské moře“) se dostanete za přibližně 30 minut.

Vlakové nádraží ve Wasserburgu disponuje velmi dobře vybudovaným železničním spojením do Mnichova, Rosenheim a Mühldorfu. Mnichov je dostupný každou hodinu 7 dní v týdnu.

Vlakové nádraží ve Wasserburgu a celé město Wasserburg am Inn patří do spolku MVV.