Pronájem bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento nádherný 3-pokojový byt v Düsseldorf-Unterbach na ulici Rathelbeckstraße spojuje moderní design s nejvyšším komfortem bydlení a nabízí domov, kde se budete cítit skvěle. S obytnou plochou přibližně 91 m² vás okouzlí promyšleným rozložením místností a kvalitním vybavením.

Prostorný obývací pokoj je prosvětlený denním světlem a nabízí přímý vstup na slunný balkon, který zve k odpočinku. I ložnice má vlastní vstup na balkon, čímž vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Samostatná kuchyně je ideálně uspořádaná a rovněž nabízí přímý přístup na zadní balkon – ideální pro uvolněnou snídani na čerstvém vzduchu.

Moderní koupelna byla navržena s velkou péčí o detaily a poskytuje nejvyšší komfort. Navíc je zde samostatná toaleta, což činí každodenní život ještě praktičtějším. Dalším přínosem je praktická skladovací místnost, která zajišťuje dodatečný úložný prostor a dokonale doplňuje celkové koncepci bydlení.

Nová okna umožňují pronikání velkého množství denního světla do jednotlivých místností a zajišťují optimální energetickou účinnost, zatímco elegantní parkety vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Oba balkony nabízejí nádherný výhled a rozšiřují obytný prostor do venkovního prostředí. Zvou vás, abyste si užili slunečné chvíle a pohodově zakončili den.

Tento stylový byt kombinuje kvalitu bydlení s vynikající polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideální pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní domov v žádané rezidenční oblasti. Neváhejte si domluvit prohlídku a nechte se sami okouzlit touto výjimečnou atmosférou bydlení!

Düsseldorf Unterbach je jednou z nejvyhledávanějších oblastí města, známá svou idylickou a přírodou obklopenou krajinou. Tato čtvrť nabízí jedinečnou kombinaci městského komfortu a venkovského klidu.

Blízkost přírody a volnočasové aktivity:

• Jezerno Unterbach: Nedaleké jezero Unterbach je rájem pro milovníky přírody. Zde můžete plachtit, plavat, chodit na procházky, nebo si jednoduše užívat nádhernou krajinu.

• Lesy a parky: Četné pěší a cyklistické stezky procházejí okolními lesy a parky, které poskytují ideální podmínky pro sportovní aktivity i relaxační procházky.

Infrastruktura a dostupnost:

• Dopravní spojení: Unterbach nabízí vynikající napojení na veřejnou dopravu. Několik autobusových linek spojuje čtvrť rychle a bez problémů s Düsseldorfsým centrem a okolními čtvrtěmi. Nedaleká dálnice A46 umožňuje rychlé spojení s nadregionální silniční sítí.

• Možnosti nakupování: Různé supermarkety, pekárny a malé obchody se základními potřebami jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Pro větší nákupy jsou k dispozici nedaleká nákupní centra a týdenní trhy.

• Vzdělávací instituce: Rodiny mohou využít široké nabídky mateřských školek, základních škol a středních škol v okolí.

• Zdravotní péče: Různí lékaři, lékárny a moderní zdravotní centrum zajišťují komplexní zdravotní péči.

Gastronomie a kultura:

• Restaurace a kavárny: Unterbach nabízí celou řadu restaurací a kaváren, od tradiční německé kuchyně až po mezinárodní speciality. Pohodlné pivní zahrady a zmrzlinárny vás zvou k posezení.

• Kultura a volný čas: Místní kulturní nabídka zahrnuje pravidelné akce, trhy a slavnosti, které obohacují komunitní život v Unterbach.

Düsseldorf Unterbach je ideálním místem pro ty, kteří ocení klidné bydlení, aniž by se museli vzdát výhod města. Zde naleznete ideální rovnováhu mezi přírodou a městským prostředím.

***** Poznámka *****

Byt se pronajímá nevybavený. Nábytek na fotografiích není součástí vybavení ani nájemního předmětu.

Byt je momentálně stále pronajatý. Nájemní smlouva byla ukončena k 31. 7. 2026. Za určitých podmínek bude byt k dispozici již od 1. 7. 2026. Před nastěhováním současných nájemníků byl byt důkladně zrenovován.

Vzhledem k vysoké poptávce prosíme o zaslání následujících informací spolu s vaší poptávkou:

• Aktuální výpis ze Schufa (ne starší než tři měsíce)

• Poslední 3 výplatní pásky

• Požadované datum nastěhování

• Počet osob, které se mají nastěhovat do bytu