Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kompletně zrekonstruovaný 3-pokojový byt ve spodním patře se zahradou, přímo u zahrady, s volným výhledem na údolí řeky Neckar, orientovaný na jih. Stav odpovídá novostavbě a prošel kompletní energetickou renovací na nejvyšší úrovni. Má samostatný vstup do domu. Byt je k dispozici nejpozději od 1. října 2026, případně dříve po dohodě.

Nachází se v klidné slepé uličce, bezprostředně u jablečných sadů a u chráněné přírody v Esslingen-Zell. Autobusové spoje, S-Bahn a obchody s denní potřebou jsou dosažitelné pěšky. Rychlé dopravní spojení je zajištěno silnicí B 10.

Byt disponuje vysoce kvalitním vybavením – podlahovým vytápěním, trojitě zasklenými okny a udržitelnou dodávkou energie díky tepelnému čerpadlu a fotovoltaickému systému. K dispozici je designová kuchyně vybavená spotřebičy Siemens (65 EUR/měsíc). Z balkonu, který se přímo otvírá do zahrady, je nádherný výhled na údolí Neckar a byt má i SAT-TV. Dále poskytuje přímý vstup do zahrady, velkou světlou koupelnu s připojením pro pračku a automatický ventilační systém. Parkovací stání je k dispozici za 50 EUR/měsíc.

Provozní náklady jsou mírné – paušál za topení cca 75 EUR/měsíc, poplatek za dům cca 69 EUR/měsíc a náklady na vestavěnou kuchyni 65 EUR/měsíc, a to díky kompletní izolaci obalu budovy a střechy. K bytu náleží velká zahrada se zahradním domkem (ke společnému užívání), sklep s individuálním prostorem a místo pro uložení kola. Celá domácnost je velmi příjemná – bez domácích mazlíčků.

Prohlídky probíhají od 7. prosince 2025.