Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený 3-pokojový byt se nachází v přízemí třírodinného domu a nabízí moderní a otevřený obytný komfort na 77,91 m².

Velký obývací a jídelní prostor (cca 30 m²) je přímo propojen s otevřenou kuchyní. Terasa (cca 10 m²) poskytuje možnost pobytu venku. Byt dále zahrnuje zahradní část a vlastní garáž. Nová vestavěná kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči od společnosti Siemens a neskrývá žádné nedostatky. Koupelna s přirozeným denním světlem je již vybavena umyvadlovou skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Kromě ložnice lze druhý pokoj využít podle vlastních potřeb. Samostatné hostinské WC, praktická šatní kóje a samostatný sklepní prostor (11,8 m²) doplňují tento byt.

Novostavba, k nastěhování od 1. září.

Tento byt je bezbariérový a ideální pro rodiny nebo (starší) páry.

Novostavba se nachází v jednosměrné ulici přímo v malém městském jádru Esslingen-Zell. V několika krocích je dosažit všechno, co potřebujete pro každodenní život; v blízkosti jsou také mateřské školy, základní škola a zelené plochy. Obecně Zell nabízí velmi dobrou infrastrukturu.

Veřejná doprava, jako jsou autobusy a S-Bahn, je dosažitelná za méně než 5 minut chůze, což umožňuje rychlé napojení na centrum Esslingenu i na nedaleká města Stuttgart a Nürtingen. Automobilovým dosahem se rychle dostanete na silnici B10.

• Koupelna s přirozeným denním světlem vybavená bezprahovou sprchou, vanou, WC, umyvadlovou skříňkou a zrcadlovou skříňkou, ručníkovým topením

• Elektrické žaluzie na terase a rolety v ostatních místnostech

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Designová podlaha v dubovém vzhledu

• Kvalitní vestavěná kuchyň s moderními elektrospotřebiči Siemens (navýšení 100 EUR/měsíc)

• Samostatné hostinské WC

• Krytá terasa s menší zahrádkou

• Vlastní samostatná garáž s dálkovým ovládáním (navýšení 85 EUR/měsíc)

• Soukromý, uzamykatelný sklepní prostor (11,8 m²)

• Společné prostory: prádelna/sušárna

• Místa pro parkování kol a kočárků, kontejnery na tříděný odpad atd.

Energetický standard Efficiency House 55

• Vzduchové/tepelně čerpadlo

• Fotovoltaická elektrárna

• Trojskleněná okna

• K dispozici od: 01.09.2026

• Stav objektu: Poprvé k nastěhování / novostavba 2026

• Kvalita vybavení: vysoká