Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Bavorsko

Plně zmodernizovaný dvojpokojový byt v nejcentřejší lokalitě Neu-Ulmu – cca 300 m od nádraží a Glacis-Galerie.

Byt se nachází ve 2. patře solidního rodinného domu z roku 1971, který obsahuje 14 bytových jednotek, a byl kompletně zrekonstruován a nově upraven.

Detaily objektu:

• 2 pokoje, kuchyň, moderní koupelna, samostatné WC

• cca 60 m² obytné plochy

• Kompletně nově upravená koupelna

• Nové podlahy a čerstvě vymalované stěny v celém bytě

• Parkovací stání v areálu v ceně

• K dispozici sklep

• Dvojitě zasklená plastová okna

• Plynová kondenzační kotelna obnovena v roce 2020

• Byt je připraven k okamžitému nastěhování

Centrum města Neu-Ulm – centrálně umístěné bydlení.

• Nádraží Neu-Ulm: cca 300 m (pěšky)

• Zastávka autobusu: cca 100 m

• Tramvaj: několik minut chůze

• Nákupy: REWE, PENNY, Glacis-Galerie – vše v docházkové vzdálenosti

• Drogerie: dm a Müller v bezprostřední blízkosti

• Lékaři, lékárny, školy a školky přímo v okolí

• Rekreační možnosti: Glacispark, břeh Dunaje – dosažitelné za pár minut

Byt se po kompletní rekonstrukci prezentuje v moderním a udržovaném stavu – připraven k nastěhování a bez nutnosti dalších investic.

Koupelna a sanitární zařízení:

• Kompletně nově upravená koupelna s kvalitními dlaždicemi

• Moderní sprcha s aktuální armaturou

• Samostatné hostinské WC

Podlahy a stěny:

• Kvalitní vinylová podlaha v celém obytném prostoru

• Dlaždicové kryté povrchy v koupelně, WC a kuchyni

• Čerstvě vymalované stěny a stropy v neutrálních odstínech

Topení a technika:

• Moderní plynová kondenzační kotelna (rok výstavby 2020) – náročná pouze na minimální údržbu a energeticky efektivní

• Plastová okna s tepelně izolačním dvojsklem

Extra vybavení:

• Parkovací stání v areálu zahrady v ceně

• Uzamykatelný sklep

• Místnost pro kola v suterénu

• Společné náklady cca 300 €/měsíc včetně rezervního fondu