Pronájem bytu 4+kk • 210 m² bez realitky, Sasko
Náš nájemce koupil dům, a proto Vám nabízíme jedinečnou příležitost pronajmout si tuto perlou. Předání probíhá po domluvě.
Byt se nachází přibližně 20 km východně od centra Lipska (04828 Bennewitz, část Zeititz). Do centra Lipska (L-Stadtmitte, nádraží) se dostanete za 20–25 minut, má vynikající dopravní spojení, 22 minut k továrně BMW, 24 minut k továrně PORSCHE a 24 minut k letišti Lipsko. Nemusíte ujíždět dlouhé vzdálenosti, abyste využili výhod tohoto skvělého obytného prostředí a exkluzivního bytu.
Penthouse na půdní úrovni je ideálně určen pro maximálně 2–3 osoby, případně s větším dítětem. Nachází se v reprezentativním loveckém zámku „Zeititz“ (mietschloss.de), což je památkově chráněný komplex uprostřed přibližně 90 000 m² velkého pozemku, který je upravený jako park, s historickým stromovým porostem, elektricky ovládanou branou a reprezentativním příjezdem. Na celém areálu se nacházejí tři obytné budovy se 13 bytovými jednotkami.
Tento výjimečný objekt kombinuje historickou architekturu se současnou technikou budovy, je jedinečný, prostorný a kompletně zasazený do přírody, přičemž do Lipska se dostanete za 20–30 minut vlakem či autem.
Byt:
• Disponuje čtyřmi pokoji, z toho téměř 70 m² velký obývací pokoj, který dosahuje až ke střešní špičce a má přibližně 6–7 m výšku, přičemž je vybaven čtyřmi velkými střešními okny propouštějícími denní světlo.
• Hlavní koupelna o rozloze cca 22 m² je vybavena mramorovými stěnami a velmi velkou, přibližně 250–300 litrů kapacitní kulatou vanou, sprchou, bidetem, umyvadlem, toaletou, velkou skleněnou sprchou s elektrickým podlahovým vytápěním a topným ručníkovým radiátorem.
• Z kuchyně se dostanete na úžasnou přibližně 40 m² velkou střešní terasu, která je zvenčí neviditelná, nabízí nejlepší výhled na areál a je trvale osluněná.
• V obývacím pokoji je připravena přípojka pro instalaci otevřeného krbu nebo kamnového topidla (pec lze nainstalovat nájemcem), čímž si můžete byt vytvořit ještě útulnější. Dřevo k topení je zajištěno z našeho vlastního zdroje.
• Vestavěnou kuchyni je možné převzít za výhodných podmínek od předchozího uživatele.
Budova a okolí:
Lovecký zámek je masivní budova z roku 1890, která byla v roce 2000 kompletně zrekonstruována. Hlavní rekonstrukce zahrnovala mimo jiné:
– Původní rekonstrukci fasád, střechy a střešní konstrukce včetně věže,
– Všechna okna byla nahrazena moderními izolačními dřevěnými okny, vyrobenými podle památkových předpisů v původním provedení,
– Kompletní úpravu podkroví pomocí sádrokartonových prací a kvalitní střešní izolace (180 mm/0,035), díky čemuž je byt dobře chráněn před horkem v létě a energeticky efektivní v zimě,
– Kompletní novou instalaci elektro, sanitárních a vodovodních rozvodů,
– A právě bylo nainstalováno i připojení optickým vláknem.
Areál:
• Náš vlastní rybník o rozloze cca 7 000 m² s terasou u jezera, grilovacím místem a grilovou chatičkou, spolu s velkým lesem a parkem, Vás zve ke relaxaci – rybaření je rovněž možné.
• Zeititz je součástí obce Bennewitz (okres Lipsko) nedaleko Machernu a nabízí klidné bydlení v souladu s přírodou, ale zároveň vynikající dopravní dostupnost: přibližně 25 minut do centra Lipska a 10 minut k dálnici A14. Supermarkety, drogerie, lékaři, lékárny a stanice S-Bahn v Machernu jsou dostupné do 5 km.
Vybavení (výňatek):
• Prostorný obývací/jídelní prostor s přípojkou pro krb a přístupem na jihozápadní logii
• Dvě koupelny s dostatkem denního světla
• Sklep/úložný prostor
• Garáží – máme jich 10, avšak aktuálně jsou všechny obsazené, případně by se mohla uvolnit jedna garáž
• Ohřívaný bazén
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Nastěhování je možné přibližně od srpna 2026. Ideálně ke své poptávce přiložte sebehodnocení, ze kterého budou patrné Vaše příjmové poměry a počet osob – tím se vyhnete zbytečným prohlídkám a komunikacím.
Horst Reschka
Majitel nemovitosti
04828 Bennewitz, Brandiserstr. 20