Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyHafenstraße 1c Leipzig Neulindenau Sachsen 04179

Na základě výjimečného designu s exteriérovou fasádou z celých klinker, která připomíná budovy v severoněmeckém regionu, a dalších designových vrcholů, jako je prostorný schodišťový prostor v dekorativním betonu a volně visící schodištní podesty, trojsklo, koupelnové stěny s dlažbou částečně do výšky 2,40 m a dlaždicemi obložené zrcadla, vám tento byt poskytuje neobvykle vysokou úroveň komfortu. Kvalitní parketová podlaha a stropy o výšce 2,70 m podtrhují přívětivou atmosféru a vytvářejí teplé, útulné prostředí. Z jihozápadní terasy, ke které máte přístup přímo z obývacího a jídelního pokoje, si můžete vychutnat nádherný výhled na kanál směřující k Lindenauer přístavu. Terasa je opatřena krytím proti zvětru a slunci. Podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo a pohodlí i v chladnějších dnech. Moderní koupelna s prvotřídními prvky a armaturou nabízí maximální komfort. Praktický úložný prostor a další sklepní místnost poskytují dostatek úložných možností. Výtah umožňuje pohodlný přístup do vašeho bytu. Vaše vozidlo můžete bezpečně a krytě zaparkovat v garáži patřící domu. U garážového stání nyní existuje mimořádná příležitost instalovat elektrickou nabíječku – obvykle omezená možnost.

Lindenau je živá čtvrť na západě Lipska, která se v posledních letech stala jedním z nejoblíbenějších míst pro bydlení a práci ve městě. Oblast přístavu byla původně určena k výstavbě bytů v rámci projektu na podporu žádosti Lipska o olympijské hry. I okolí Lindenauer přístavu se v posledních letech zásadně proměnilo: restaurované historické budovy, moderní novostavby a živá kultura a kreativní scéna změnily tvář čtvrti. Dnes je Lindenau místem setkávání umělců, mladých rodin a dojíždějících profesionálů, kteří oceňují jak blízkost centra, tak klidné, přírodou obklopené prostředí. Karl-Heine kanál, který spojuje přístav s Lipskem prostřednictvím dalších vodních toků až do oblasti Neuseenlandu, můžete využít k jízdě na kánoi, paddleboardingu (SUP) apod. Přímo před rozsáhlou trávníkovou plochou se nachází mólo určené ke kotvení. Břehy kanálu byly upraveny do přirozeného vzhledu a nyní lákají na procházky a cyklistické výlety. Lindenauer přístav je dokonalým příkladem symbiózy mezi městským bydlením a odpočinkem v přírodě – přímo u vody a přitom uprostřed města. Dostupnost Lindena do veřejné dopravy je vynikající. Několik tramvajových a autobusových linek vás během krátké doby dopravu do centra Lipska nebo do dalších významných částí města. Díky cyklostezkám a pěším trasám podél Karl-Heine kanálu je Lindenauer přístav také optimálně začleněn do zelené sítě města.

- Pokoje

- Otevřená kuchyně

- Kvalitní parketová podlaha

- Podlahové vytápění

- Úložný prostor

- Výtah

- Cyklostání

- Místa pro paddleboardy (SUP)

- Sklep

- Garážové stání (samostatně ke koupi)