Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyHelmut-Schmidt-Ring, , Bavorsko

Tento nově postavený řadový dům KfW‑55 (rok výstavby 2020) v Röthenbach an der Pegnitz se nachází v přírodním prostředí na okraji lesa, v dětsky přívětivé obytné čtvrti s dobrou infrastrukturou a dopravní obslužností.

• Řadový dům (ve správě společenství vlastníků)

• Přibližně 145 m² obytné plochy

• Pozemek přibližně 144 m²

Rodinně orientovaná, udržovaná obytná čtvrť na kraji lesa v klidné dopravní zóně (hřištní ulice). Dům se nachází ve velmi chráněné oblasti přímo uprostřed obytné čtvrti, bez průjezdu dopravy. Možnost nákupu, dětské hřiště, mateřské školy a školy jsou dosažitelné pěšky. Nádraží v Norimberku je dostupné vlakem S-Bahn zhruba za 15 minut.

• Hostinská toaleta v přízemí

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou v patře nad přízemím

• Zařízená koupelna se sprchou v podkroví

• Elektrické rolety v podkroví

• Technická místnost

• Šikmá střecha využitelná jako úložný prostor

• Nově postavená, vysoce kvalitní vestavěná kuchyně (součástí kupní ceny)

• Parkety z masivního dřeva v podkroví; laminát v přízemí a patře nad přízemím

• Dlaždice na chodbě, u hostinské toalety a v koupelnách

• Venkovní skříně pro kola, kočárky apod.

• Zahrada s možností grilování a s kvetoucími bylinkami a rostlinami jako soukromí

• Moderní technika dálkového vytápění

• Energetická účinnost třída A (energetický průkaz je k dispozici)

• K objektu náleží dvě parkovací místa. Součástí kupní ceny je i vestavěná kuchyně.

Poznámka:

Prohlídky probíhají výhradně po předchozím domluvení a jako individuální termíny. Soukromý prodej – žádosti makléřů nejsou vítány.