Prodej domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

Samostatně stojící bungalow o přibližně 180 m² obytné plochy a 6 místnostech na pozemku o rozloze cca 471 m² ve Wendelsteinu. Dům byl postaven v roce 1978 a naposledy modernizován v roce 2010. Disponuje 2 koupelnami a hostinským WC. Standardní vnitřní vybavení poskytuje dobrou výchozí základnu pro individuální úpravy. Bungalow je koncipován s mírně posunutými úrovněmi. Nemovitost je prázdná a ihned k nastěhování.

Zahrada je soukromá a zcela oplocená.

Směrování zahrady je na jih/západ.

V soutterainu se rovněž nachází soukromá sluneční terasa.

Plochá střecha je vhodná pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Wendelstein je tržní obec ve středo-franském okresu Roth. Lokalita nabízí dobrou infrastrukturu s obchody, lékaři, školami a sportovními kluby. Spojení s veřejnou dopravou je vzdáleno přibližně 100 m, což usnadňuje dostupnost. Okolí zvětšuje možnosti volnočasových aktivit v přírodě a poskytuje příjemnou kvalitu bydlení.

V roce 2024 proběhly technické rekonstrukční práce, mimo jiné opravy elektrických zpětných klapek, oken a okapů. K dispozici je několik faktur.

Nemovitost je optimálně situovaná a její plochá střecha je vhodná pro instalaci fotovoltaické elektrárny, včetně instalace bateriového úložiště a tepelného čerpadla.

Příslušné průchozí trubky jsou již k dispozici.

Stávající podlahové vytápění a radiátorové topení lze samozřejmě integrovat.

Různé nabídky již byly předloženy.

Otevřené krby mohou být bez problémů používány.

Vytápění z roku 2010 také zatím nepodléhá žádným povinným aktualizacím.