Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHerbert-Belser-Ring 2, 63477 Maintal, , Hessen

Tento nádherný novostavba byt v přízemí o rozloze 65 m² vás zve, abyste se od prvního okamžiku cítili jako doma. Pečlivě promyšlené uspořádání se dvěma pokoji, prosklená okna od podlahy ke stropu a prostorná zahradní terasa vytvářejí světlou, otevřenou a harmonickou atmosféru bydlení.

Moderní novostavba v Maintal‑Eichenheege propojuje stylovou architekturu s výhodnou polohou v metropolitní oblasti Frankfurt Rhein‑Main – linka S‑Bahn je vzdálena pouhých asi 1 km, což je ideální pro ty, kteří milují vlak a přitom chtějí bydlet v klidu.

Budova splňuje energeticky efektivní standard KfW‑40 (GEG 2023) s QNG. Podzemní garáž (parkovací místo lze pronajmout samostatně) a upravené venkovní prostory poskytují komfortní a moderní obytné prostředí.

Protože se objekt stále nachází ve výstavbě, všechny fotografie pocházejí z dokumentace developera. První nastěhování je plánováno po dokončení stavby – předpokládaně od 01.10.2026.

Kvalitní vybavení, bezbariérový přístup a existující výtah zajišťují pohodlné a bezstarostné bydlení. Vlastní sklepní místnost poskytuje dodatečný úložný prostor a přidružené parkovací místo dokonale doplňuje nabídku.

Obzvlášť krásné: Soukromá zahrada vás zve k užívání si teplých měsíců venku, ať už při snídani v ranním slunci nebo při uvolněném zakončení dne.

Exkluzivní bydlení na okraji lesa – městské, přírodě blízké, výjimečné.

V žádané novostavbě Eichenheege v Maintal‑Dörnigheim vzniká obytné prostředí, které spojuje klid, eleganci a perfektní dopravní dostupnost. Mezi Frankfurtem a Hanau proto využijete krátkých cest k dálnicím, veřejné dopravě a mezinárodnímu letišti.

Maintal spojuje to nejlepší z obou světů: živé čtvrti, okouzlující historické domky s dřevěnou konstrukcí a bezprostřední blízkost přírody. Rodiny si cení vynikající infrastruktury s pestrou nabídkou předškolního vzdělávání a škol, zatímco milovníci volného času jsou nadšeni z více než 180 klubů a moderního bazénu Maintalbad.

Lékaři, lékárny, butiky a všechny obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti – pro pohodlný a uvolněný život na vysoké úrovni.

Místo k životu, které každý den přináší kousek kvality života.

+ První nastěhování v novostavbě

+ 2-pokojový byt s moderním vybavením

+ Soukromá zahrada o rozloze cca 90 m²

+ Terasa s přímým vstupem do zahrady

+ Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

+ Podlahové vytápění

+ Ekologická vzduch-voda tepelná čerpadla a fotovoltaické systémy

+ Parkovací místo v podzemní garáži

+ Předinstalace pro elektromobilitu

+ Samostatný sklep pro kola

+ Moderní koupelna s vanou

+ Praktická prádelna s připojením pračky

+ Atraktivní lokalita v Maintal‑Dörnigheim (velmi dobrá dostupnost do Frankfurtu nebo Hanau)

Upozorňujeme, že pro pronájem tohoto objektu požadujeme vlastní pracovní/důchodový příjem v dostatečné výši a pozitivní záznam v Schufa.

Jsou požadovány následující dokumenty:

- Výpis Schufa

- Doklad o příjmu

- Osobní prohlášení

- Doklad o platební historii nájmu

- Potvrzení totožnosti