
Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Hessen
Vítejte ve vašem novém domově: V moderním, třípatrovém rodinném domě vzniká prostorný 4-pokojový byt v přízemí s přibližně 117 m² obytné plochy. Byt zaujme promyšleným uspořádáním místností, vysoce kvalitním vybavením a atraktivním venkovním prostorem s terasou a zahradou.
Hlavní přednosti na první pohled:
• Přibližně 117 m² obytné plochy
• 4 pokoje
• Přízemí
• Terasa s prostornou zahradou
• K dispozici parkovací místo pro automobil
• K nastěhování od září 2026
• Novostavba ve spolehlivé masivní konstrukci
• Provádění dle GEG 2024
Byt se nachází v Niedernhausenu v oblasti Rýn-Main – přímo přiléhající k hlavnímu městu Wiesbaden.
Obec zaujme vynikající infrastrukturou a dobrou dopravní dostupností. Autobusem a S-Bahnem jsou Wiesbaden, Mainz, Frankfurt nad Mohanem i letiště Frankfurt snadno dostupné.
Všechna zařízení pro každodenní potřeby se nachází v bezprostředním okolí:
• Mateřské školy a školky
• Školy
• Lékaři a lékárny
• Různé možnosti nakupování
Ani volný čas a odpočinek nejsou opomenuty:
• Sportovní kluby
• Tenisové kurty
• Fitness centra
• Lesní bazén
• Golfové hřiště v Idsteinu v krátké dojezdové vzdálenosti
Byt nabízí moderní komfort bydlení s vysoce kvalitním a energeticky efektivním vybavením:
• Okna s protivnikovým zámky
• Elektricky ovládané stínící žaluzie z práškově lakovaného hliníku
• Tepelná čerpadla vzduchu v prostoru technické místnosti
• Fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny
• Podlahové topení v celém bytě
• Výtah v budově
• Vlastní sklepní kóje
• Vysoce kvalitní parketové podlahy
• Dlaždice v koupelnách a technické místnosti
Zvláštní předností je soukromá venkovní část:
Terasa s prostornou zahradní částí bude upravena s trávníkem a keři, čímž vytvoří další obytný prostor venku.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

