Pronájem bytu 2+kk • 75 m² bez realitkyKurfürstenstraße 20, , Bádensko-Württembersko

Tato mimořádná 2,5-pokojová půdní bytová jednotka spojuje moderní luxus s vyhledávaným, prostorným kouzlem loftu. Objekt byl v roce 2024 důkladně kmenově zrenovován a je v absolutně novém stavu. Je to dokonalý domov pro jednotlivce, páry či náročné individualisty, kteří hledají něco výjimečného. Přistěhujte se a užívejte si pohodlí: vysoce kvalitní kuchyň a vlastní garážové stání jsou již zahrnuty v nabídce.

Srdce bytu: otevřený obývací prostor a kulinářský zážitek včetně kuchyně

Už při vstupu do bytu je patrný úchvatný pocit prostornosti. Prostorná obývací a jídelní část plynule přechází do kuchyňského prostoru a tvoří komunikační centrum bytu. Moderní, otevřená vestavěná kuchyň je již zahrnuta v ceně a vizuálně se dokonale začleňuje do celkového designu. Díky půvabným šikmým stropům a plynulým přechodům zde vzniká jedinečný loftový charakter, který nabízí mnoho prostoru pro individuální nápady a úpravy.

Místa pro ústup a flexibilitu:

Byt disponuje dvěma oddělenými ložnicemi. Zatímco větší pokoj lze ideálně využít jako hlavní ložnici, druhý pokoj (tzv. „poloviční“ místnost v rámci celkového konceptu) nabízí dokonalou flexibilitu: ať už jako útulný pokoj pro hosty, klidná domácí kancelář nebo praktická šatna – prostor se přizpůsobí vašim potřebám.

Nejmodernější komfort v oblasti sanitárního zázemí:

V rámci kmenové renovace v roce 2024 byly kompletně obnoveny veškeré sanitární zařízení a posunuty na špičkovou úroveň. Hlavní koupelna zaujme nadčasovou elegancí, moderní bateriemi a prvotřídním vybavením, které zve k odpočinku. Samostatná toaleta pro hosty pak zajišťuje další komfort a maximální soukromí pro vaše návštěvy.

Pohodlné parkování:

Celou tuto atraktivní nabídku nemovitosti doplňuje vlastní garážové stání. Vaše vozidlo bude po celý rok bezpečně uloženo a chráněno před nepříznivými vlivy počasí, což vám zároveň ušetří starosti s hledáním volného místa k parkování.

Městský život s kurfürstským kouzlem:

Exkluzivní půdní byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit Schwetzingenu – přímo v srdci metropolitní oblasti Rýnsko-Neckarské. Ulice Kurfürstenstraße se vyznačuje centrální, a přitom příjemně klidnou obytnou atmosférou. Zde se historická elegance bývalého kurfürstovského letního sídla dokonale snoubí s komfortem moderní městské infrastruktury.

Život v srdci Schwetzingenu:

Největším lákadlem lokality je její pěší dostupnost ke světoznámému zámku ve Schwetzingenu a jeho nádhernému zámeckému parku. Jen pár minut chůze vás dovedou k živé pěší zóně a náměstí, které svými četnými kavárnami, špičkovými restauracemi a butiky vyzařuje středomořský šarm a láká k posezení zejména v letních měsících.

Infrastruktura a každodenní komfort:

Vybavení pro každodenní potřeby je zde prakticky na dosah:

• Nákupy: Supermarkety, pekárny, týdenní trhy a drogerie jsou v bezprostřední blízkosti a dostupné pěšky nebo na kole.

• Zdravotní péče: Lékaři různých oborů, lékárny a klinika GRN Schwetzingen zajišťují vynikající zdravotní servis přímo na místě.

• Volný čas a kultura: Kromě zámeckého parku nabízí nedaleký Bellamar rekreační bazén, řadu sportovních klubů a kulturních akcí (například Schwetzinger SWR Festspiele) pestrý volnočasový program.

Výborná dopravní dostupnost:

Lokalita je ideálním výchozím bodem pro dojíždějící i milovníky cestování:

• Veřejná doprava: Nádraží Schwetzingen je dosažitelné během několika minut chůze. Odtud vede několik rychlých a přímých spojů do Mannheimu, Heidelbergu a Karlsruhe.

• Přístup k dálnicím: Přípojné uzly k dálnicím A5 a A6 jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem. Ekonomická centra Mannheimu a Heidelbergu jsou tak dostupná za cca 15 minut autem nebo vlakem.

Koncept bydlení: otevřené, světlé bydlení s loftovým charakterem

• Kuchyň: již v ceně (kvalitní, otevřená vestavěná kuchyň)

• Parkování: 1 vlastní garážové stání (už žádné hledání parkovacího místa)

• Stav: Prvotřídní kmenová renovace (dokončeno v roce 2024)

• Patro: Půdní patro (útulně a bez sousedů nad vámi)

• Pokoje: 2,5 pokoje (včetně 2 flexibilně využitelných ložnic)

• Sanitární zařízení: 1 moderní hlavní koupelna + 1 samostatná hostinská toaleta