Pronájem bytu 3+1 • 108 m² bez realitkyFriedrichstraße 5, , Šlesvicko-Holštýnsko

Celkem 34 vlastnických bytů s vlastní podzemní garáží, rozprostřených do dvou domů, vzniklo v roce 2020 v tomto úžasném novostavbě.

Nabízený 3+1 byt se nachází v prvním patře na pravé straně domu a je pohodlně dostupný po schodišti nebo výtahem.

Prostorný byt o celkové výměře 107,70 m² Vám nabízí velký obývací pokoj s prvotřídní konceptuální (otevřenou) kuchyní, ložnici, dětský pokoj, kompletně vybavenou koupelnu se sprchovým koutem, hostinské WC a úložnou místnost s připojením pro pračku. Vrcholem bytu je obrovský balkon o rozloze cca 16 m² s ideálním jihozápadním orientací, který zve k odpočinku a užívání si slunečních dnů.

K bytu náleží také samostatná sklepní místnost a místnost na kola jako další úložné prostory. Podzemní garážové místo se pronajímá za příplatek 75,00 € měsíčně.

Město Tornesch se nachází 16 km severozápadně od Hamburku na okraji močálových oblastí, na vyvýšenině Geest, která se tyčí do močálů. Tornesch je díky spojenému dopravnímu systému Hamburského dopravního svazu (HVV) přímo spojen s hansenským městem Hamburk – cesta vlakem trvá 20 minut – a také s okresním městem Pinneberg. Navíc spojení s dálnicí A23 zaručuje dobrou infrastrukturu, která stále více přitahuje soukromé osoby i firmy do předměstí Hamburku.

V bezprostředním okolí i v nedalekém Uetersenu naleznete řadu nákupních možností. Výborná místní infrastruktura, zavedené obchody v nákupní ulici a týdenní trh (každý pátek od 8:00 do 18:00) také přispívají k atraktivitě tohoto krásného místa. Lékařská péče a široká nabídka mateřských, základních škol a středních škol poskytují mladší generaci veškeré možnosti.

Kromě toho najdete ve městě bohatou kulturní, sportovní a volnočasovou nabídku. Skutečně zde bude mít každý na výběr.

Byt se nachází v přední části nového komplexu dokončeného v roce 2020 s názvem "buten & binnen".

Velkorysě navržená chodba, ze které vystupují všechny ostatní místnosti bytu, nabízí prostorný vstupní prostor a dostatek místa pro šatník. Chodba, kuchyně, obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny světlou vinylovou podlahou od designového výrobce. Celý byt je vytápěn podlahovým topením s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech. Místnosti mají francouzská okna, díky čemuž byt září slunečním světlem.

Z prostorného obývacího pokoje je přístup na balkon.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň ve stylu matné lávově černé, značky Schüller, nezanechá žádné přání neuspokojené. Špičková vestavěná zařízení značek Miele a Siemens okouzlí každého kuchaře nadšence.

Kuchyň je vybavena kombinací chlazení a mrazení, myčkou nádobí, troubou a ostrovem s varnou deskou a odsavačem, který kuchyni nejen vybavuje dalším úložným prostorem, ale dodává i ten správný šmrnc.

Moderní koupelna se sprchou a oknem je obložena světle pískovým odstínem, vybavena bílými sanitárními předměty a šedými dlaždicemi na podlaze.

Samostatné hostinské WC se světlými dlaždicemi, bílými sanitárními předměty a šedými dlaždicemi na podlaze je také součástí vybavení bytu.

V úložné místnosti je dostatek místa pro pračku i sušičku.

Nechte se přesvědčit na vlastní oči o novém a kvalitně zařízeném bytě a domluvte si prohlídku už dnes.

– Náklady na topení a vodu jsou již zahrnuty v režijních nákladech. Pouze elektřina a internet musí být sjednány nájemcem přímo s poskytovateli služeb.

– Budou sjednány dvouletá smluvní závazková doba bez možnosti předčasného ukončení a indexovaná nájemní smlouva. Nájemní vztah je tedy po uplynutí dvou let možno vypovědět s dodržením zákonné výpovědní lhůty 3 měsíců. Výše měsíční základní nájmu se řídí vývojem indexu spotřebitelských cen v Německu (stanovuje Statistický úřad německé federální republiky).

– Nehodí se pro spolubydlení.

– Prosím, odpovězte již předem na následující otázky uvedené v inzerátu:

• Kolik osob se chystá nastěhovat?

• Jaký je Váš požadovaný termín nastěhování?

• Máte domácí mazlíčky?

• Čím se živíte?

• Jaká je výše Vašeho měsíčního čistého příjmu?

Děkujeme za Váš zájem.