Prodej domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vítejte na ulici Schwaigener v Mamming (94437), v půvabné a rodinám přátelské obci.

Tato prostorná usedlost nabízí Vám a Vaší rodině, anebo firmě vše, co potřebujete pro pohodlný a harmonický život.

Dům s celkem přibližně 13 pokoji a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro všechny. Jsou zde dvě moderní, vybavené kuchyně a balkon o rozloze 10 m².

V přístavbě se nacházejí dva malé byty s plochami cca 40 m² a 51 m², vybavené vestavěnými kuchyněmi a koupelnami, které jsou v současnosti pronajaty.

K domu náleží také garáž se dvěma parkovacími stáními a parkovacími místy přímo u domu.

Dále jsou k dispozici skladovací prostory v přístavbě (185 m²) a skladová hala (905 m²).

Základní údaje:

• Obytná plocha domu: 383 m² plus sklep: 96 m²

• Přístavba: 2 byty s celkovou plochou 95 m²

• Skladovací prostory v přístavbě: 185 m²

• Skladová hala: 905 m²

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 35,35 kWp, rok výstavby: 2003

• Fotovoltaická elektrárna o výkonu 29,95 kWp, rok výstavby: 2019

• Fotovoltaický akumulátor o výkonu 27,18 kWp pro vlastní spotřebu v ostrovním režimu (3 Victron 5000 WR)

• Topení na olej – Buderus, 49 kW, rok výstavby: 2007

• Topení na pelety – PicoBello, 29 kW, rok výstavby: 2012

• Solární termie pro ohřev vody, rok výstavby: 2000?

Tato nemovitost je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostor a komfort, aniž by chtěly vzdát výhod skvělé polohy.

Nejbližší zastávky autobusů jsou vzdáleny pouhých 230 m a 270 m, což zajišťuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou. Pro denní potřeby naleznete malý supermarket, řeznictví, pekárnu, lékárnu, ordinaci lékaře i zubaře jen 400 až 600 m od domu. Rodiny s dětmi budou mít výhodu v blízkosti mateřské školy a základní až střední školy, které jsou obě dostupné do 350 m.

I možnosti pro volnočasové vyžití jsou skvělé – rozsáhlé sportoviště a řeka Isar jsou vzdáleny jen 400 m.

Využijte příležitosti a prohlédněte si tuto vysněnou nemovitost!

Kontaktujte mě ještě dnes pro sjednání termínu prohlídky!

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálná škola, kombinovaná škola, veřejná doprava

Balkón, terasa, sklep, vana, sprchový kout, vestavěná kuchyně, hostinské WC, bezbariérový přístup, parkety, laminát, koberec, dlaždice, ostatní (viz text)

Poznámky:

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti.

Kontaktování realitních makléřů není vítáno. Podle § 7 UWG je nevyžádané oslovování makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno!