Pronájem bytu 6+1 • 115 m² bez realitkySchwarzenberger Str. 75, , Sasko

Krásný, prostorný a světlý 6-pokojový byt s rozlehlou kuchyní a dvěma koupelnami i vstřícnou halou ve 3. patře historické budovy přímo u zoologické zahrady v Aue-Bad Schlema.

Rozpis pokojů: Nachází se zde 1 obývací pokoj, 4 ložnice, 1 obytná kuchyně (kuchyně + jídelna), 1 hala/chodba a 2 koupelny.

Zahrada je také k dispozici. Je k dispozici také sklepní kóje. Podkroví lze rovněž využívat; nájemcům je zde přiděleno vlastní oddělení.

Vestavěná kuchyň může být bezplatně součástí pronájmu; stejně tak vybrané vybavení, pokud si to budete přát. Přímo v koupelně je zajištěno připojení pro pračku. V bytě se nachází také krb/dřevěný topný pec, takže v zimě lze topit dřevem samostatně, což vytváří útulné teplo a výrazně snižuje náklady na vytápění.

Celkem se 6 ZKB rozkládá na přibližně 115 m². K dispozici je šest krásných, velmi velkých a světlých pokojů. Funkční výška stropu napomáhá udržet náklady na vytápění na nižší úrovni.

Nastěhujete se do velmi harmonické domovní komunity, která v domě bydlí již mnoho let/desetiletí a je velmi zdvořilá a zdrženlivá.

Byt je pronajímán přímo vlastníkem bez prostřednictví makléře – férově a transparentně.

Čistý nájem činí 555 EUR měsíčně (odpovídá to 4,82 EUR za m², což je výrazně pod tržní úrovní pro srovnatelné, prostorné byty v Aue – tedy je nájem opravdu férový a zároveň jsou i příspěvky na služby nízké). Provozní náklady (bez topení a elektřiny) činí 115 EUR měsíčně. Náklady na elektřinu a plynové centrální vytápění hradí nájemce. Centrální vytápění je zajištěno moderním kondenzačním kotlem, což představuje nejefektivnější topnou technologii a udržuje náklady na vytápění v přijatelných mezích i v těchto náročných časech.

Několik fotografií je přiloženo. Jedná se opravdu o velmi krásný a světlý byt. Byt je v současnosti ještě obýván a bude volný od 31. 7. 2026.

Nástup do bytu je možný po dohodě, ideálně od 1. 8. 2026.

Autobusová zastávka se nachází téměř přímo před domem.

Adresa: Schwarzenberger Str. 75, 08280 Aue-Bad Schlema.

Přímo u zoologické zahrady.

Parkovací místa pro automobily jsou v dostatečném počtu a zdarma k dispozici přímo před domem.

Autobusová zastávka je před domem. Autobusem se dostanete za 2 minuty na náměstí.

Přibližně 12 minut chůze vás dovede k nemocnici atd. – velmi atraktivní lokalita.

Panoramatický výhled.

Byt je pečlivě udržovaný.

Kuchyň se všemi spotřebiči může být převzata bez poplatku. Případně lze převzít i další vybavení, například jídelní stůl se sadou.

V případě jakýchkoli dotazů se neváhejte ozvat!