Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyHermann-Köhl-Straße 18B, , Bavorsko

Prodává se atraktivní a vynikajícím způsobem rozdělený 3-pokojový byt s obytnou plochou 74 m². Nemovitost se nachází v absolutně skvělé lokalitě v srdci Neu-Ulmu. Byt okouzlí prostorným obývacím pokojem s dostatkem přirozeného světla a dvěma samostatnými, útulnými ložnicemi. Zvláštní předností jsou dva balkony, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny moderní split klimatizací, která zajišťuje dokonalé chlazení v létě i efektivní vytápění v zimě.

Byt se nachází v centrální lokalitě Neu-Ulmu. Všechny obchody denní potřeby (nákupní centrum Glacis-Galerie, supermarkety, lékárny) stejně jako restaurace a kavárny jsou dosažitelné během pár minut chůze. Dunaj a sousední město Ulm se svou historickou starou čtvrtí jsou prakticky přímo před domem. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízké nádraží Neu-Ulm a městská hromadná doprava.

Klimatizace a vytápění: V obytných místnostech je instalována prémiová split klimatizace Mitsubishi Diamond, která nabízí nejvyšší energetickou účinnost při vytápění v zimě a chlazení v létě s individuálním řízením teploty v jednotlivých místnostech.

Vestavěná kuchyň (EBK): Moderní vestavěná kuchyň od IKEA včetně elektrospotřebičů: trouba a varná deska (IKEA), velká 2-dveřová chladicí-mrazicí kombinace (LG), vysoce kvalitní myčka (Bosch) a spolehlivá pračka (Siemens). Všechny spotřebiče jsou součástí kupní ceny.

Koupelna: Udržovaná koupelna s vanou a vysoce kvalitním 3-dílným skleněným sprchovým oddělovačem, který umožňuje flexibilní proměnu vany na sprchu.

Podlahy: Vysoce kvalitní laminát v obytných místnostech; kuchyň, chodba a koupelna jsou pokryty snadno udržovatelnými obklady.

Okna: Moderní plastová okna s praktickými vnějšími rolety u všech oken.

Bezpečnost a další vybavení: Vzájemná vyvolávací soustava pro vaši bezpečnost a vlastní prostorný sklepní prostor (cca 7 m²), který nabízí dostatek úložného prostoru.