Prodej domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Mecklenburg-Vorpommern

Eržte tuto nemovitost v každém detailu – objevíte všechny fotografie a ihned si na našich webových stránkách spustíte interaktivní 3D prohlídku: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderní rodinný dům byl postaven v roce 2017 monolitickou metodou a je vynikajícího udržovaného a kvalitního stavu. Na obytné ploše cca 190 m² na vás čeká promyšlené řešení interiéru, jež spojuje moderní komfort bydlení s exkluzivními detaily vybavení. Prostorný pozemek o rozloze 2 414 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek a volnočasové aktivity.

Hlavním lákadlem domu je prostorný obývací pokoj s otevřeným stropem, který vytváří zvlášť světlý a působivý prostor.

Nemovitost zaujme řadou extra výhod: tunelový krb poskytuje útulné teplo a elegantní vzhled, zatímco fotovoltaická elektrárna s výkonem 22 kWp přispívá k udržitelné energii. Moderní vestavěná kuchyně, zařízení na změkčení vody a elektrické venkovní rolety dále doplňují kvalitní vybavení. Pro ještě větší komfort je k dispozici vířivka. Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem značky Weishaupt s podlahovým vytápěním. Pro děti je pak připraveno krásné hřiště na zahradě.

Kromě dvojgaráže se na pozemku nachází další parkovací místa, takže se vejde více vozidel.

Rodinný dům se nachází na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagenu, v klidné a rodině přátelské lokalitě v okrese Nordwestmecklenburg. Okolí se vyznačuje prostornými pozemky, rodinnými domy a bohatou zeleňí. Obchodní možnosti, lékaři a školy jsou dostupní v okruhu přibližně 7–8 km. Mateřská škola se nachází asi 5 km daleko, zatímco základní a střední školy jsou vzdáleny okolo 8 km. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy můžete zároveň využívat výhod veřejného života, přičemž si vychutnáte klid blízké přírody.

Cramonshagen leží západně od Schwerinu a díky své blízkosti k hlavnímu městu nabízí atraktivní kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Schwerin s bohatou nabídkou kulturních, vzdělávacích a volnočasových aktivit je dosažitelný za pár minut jízdy. Region vyniká malebnou krajinou s jezery a lesy, což poskytuje četné možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Díky propojení přes státní silnice a dálnice jsou také města Wismar, Lübeck a Hamburk dobře dostupná, což činí lokalitu lákavou i pro dojíždějící.

Impressum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz:

Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10 a 4 odst. 3 zákona proti praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před uzavřením obchodního vztahu ověřit a identifikovat totožnost smluvního partnera. K tomu je nezbytné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon proti praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Daňové identifikační číslo podle § 27a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační úřad:

Hospodářský úřad hlavního města Schwerin

Oprávnění k podnikání podle § 34 c odst. 1 věta 1 zákona o obchodní činnosti (GewO) vydal město Schwerin

Odškodnění:

Všechny dokumenty a informace o objektu, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši pečlivost proto nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost údajů. Zájemce je povinen sám ověřit správnost všech poskytnutých údajů a informací o objektu. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a předmětem omylů, meziprodeje nebo změn podmínek, které mohou nastat kdykoli. Kupující platí pouze běžné dodatečné poplatky jako daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.