Pronájem bytu 3+1 • 105 m² bez realitkyAn den Postwiesen 1 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

3-pokojový byt | cca 105 m² | NOVOSTAVBA | První užívání | Pronájem přímo od vlastníka bez makléře | Frankfurt-Hausen

Tento 3-pokojový byt v přízemí se nachází v luxusně postavené novostavbě a nabízí cca 105 m² obytné plochy s moderní architekturou a promyšleným dispozicí. I když se byt nachází v suterénu, okouzlí vás prostorné místnosti a otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor s perfektní, částečně krytou terasou v zadním dvoře. Dům zahrnuje pouze čtyři byty, přičemž každý byt zabírá celý patro – ze společného schodiště se dostanete přímo do jednotlivé obytné jednotky. Tento koncept zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu.

Základní údaje

• Obytná plocha: cca 105 m²

• Pokoje: 3

• Umístění: suterén

• 1 byt na patro

• Užití: První užívání

• Pronájem: bez makléře

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Jen cca 10 metrů k autobusové zastávce

• Metrem U6 – zastávka Hausen cca 30 metrů pěšky

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola ve Frankfurtu (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Evropská škola ve Frankfurtu cca 2 km

• Letiště Frankfurt cca 11 km

• Dálnice A5 & A66 dosažitelné během několika minut

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nemovitost se nachází v oblíbené frankfurtské čtvrti Hausen ve Frankfurtu nad Mohanem, což je klidná a vyspělá obytná oblast v severozápadní části města. Hausen se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení, kvalitní infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti a patří mezi vyhledávané lokality pro rodiny, pracující i mezinárodní nájemce.

Bezprostřední obytné okolí je převážně tvořeno udržovanými obytnými domy a nabízí tichou, příjemnou atmosféru. Zároveň jsou všechny základní služby i veřejná doprava dostupné během krátké doby.

Stanice metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 se nachází v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje rychlé a přímé spojení do Frankfurtského centra. Automobilové spojení je rovněž výborné – dálnice A5 a A66 jsou dosažitelné během několika minut, což umožňuje snadnou dostupnost i sousedních čtvrtí a celého oblasti Rýn-Masat. Letiště ve Frankfurtu leží přibližně 11 km vzdušnou čarou.

Pro rodiny a mezinárodní nájemce je tato lokalita obzvláště atraktivní: Japonská škola ve Frankfurtu (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo jsou vzdáleny cca 1 km vzdušnou čarou, Evropská škola ve Frankfurtu cca 2 km vzdušnou čarou.

Nordwestzentrum je dostupné během několika minut a nabízí široké spektrum nákupních možností, restaurací, lékařů a dalších služeb. Okolí doplňují zelené plochy a rekreační zóny, které lákají na procházky a volnočasové aktivity.

Celkově lokalita nabízí velmi vyváženou kombinaci klidného bydlení, vynikající dostupnosti a vysoké kvality života – ideální pro moderní život ve Frankfurtu.

Vybavení bytu:

• Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• Podlaha z přírodní dubové parkety

• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním v jednotlivých místnostech

• Energeticky úsporné vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Trojitá plastová okna s izolačním sklem

• Video interkom

• Bílé lakované vnitřní dveře

• Osvětlení ve všech místnostech

• Vestavěné světelné body v kuchyni

• Moderní koupelna s:

  o bezbariérovou sprchou

  o velkoformátovými keramickými dlaždicemi

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyně značky Häcker (německý výrobce) včetně značkových spotřebičů

• Parkovací stání k dispozici

• Zařízení dle dohody, částečně zařízený byt za příplatek 300 EUR měsíčně

• Tichá, kvalitní lokalita nové výstavby