Pronájem bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyQuellenßark 40, , Hessen

Tento mimořádný přízemní byt o rozloze 116 m² spojuje historický šarm s prvotřídním vybavením. Prostorné obytné místnosti – včetně bývalého pekárenského prostoru, dnešního obývacího pokoje (místnost č. 3), dvou ložnic (místnost č. 1 a č. 2) a haly – jsou vybaveny vznešenou dubovou parketou, která vytváří příjemnou, nadčasovou atmosféru.

Koupelna, hostinská toaleta i otevřená kuchyně s přilehlou jídelnou jsou pokryty vysoce kvalitním keramickým obkladem ve formátu 60 cm x 60 cm. Srdcem kuchyně je reprezentativní kuchyňský blok o rozměrech 1,20 m x 2,40 m se silným 6-plamenným plynovým sporákem – ideální pro náročné domácí kuchaře.

Otevřená kuchyně plynule přechází do jídelny, odkud se přímo dostanete na terasu orientovanou na západ – ideální místo pro relaxační večery na čerstvém vzduchu. Vnitřní nádvoří je půvabně dlážděno kamenem a podtrhuje historický charakter objektu.

Pozemek se nachází na jedinečné lokalitě mezi Quellenparkem a Wilhelmsparkem – obklopen zelení, kulturou a historií. Kromě Hundertwasserhausu se v blízkosti nachází také historická městská usedlost města Bad Soden s hudební školou, což celému komplexu dodává výjimečně živou a kulturně bohatou atmosféru.

Infrastruktura a občanská vybavenost:

Byt zaujme svou vynikající dostupností do každodenního života:

• 2 mateřské školy v bezprostřední blízkosti (cca 400 m)

• 2 základní školy v Bad Soden

• Rozmanité možnosti nákupu v okruhu cca 800 m

• Stanice S-Bahn dostupná pěšky (cca 700 m)

Byt přesvědčuje svou celkově vysoce kvalitní výbavou. V obytných místnostech, ložnicích a chodbě působí vznešená dubová parketa teplou a nadčasovou atmosféru. V kuchyni, jídelně i koupelně a hostinské toaletě byl položen vysoce kvalitní keramický obklad ve velkém formátu 60 cm x 60 cm – snadno udržovatelný a zároveň moderní.

Srdcem otevřené kuchyně je prostorný kuchyňský blok (1,20 m x 2,40 m) se 6-plamenným plynovým sporákem, který splní všechny kulinářské požadavky. Otevřený design kuchyně a jídelny vytváří plynulý, komunikativní pocit prostoru, který je optimálně doplněn přímým vstupem na západně orientovanou terasu.

Celkově se byt prezentuje v udržovaném a zrekonstruovaném stavu a bude předán v takovém stavu, takže na okamžité nastěhování nic nebrání.

Přímý pohled na Hundertwasserhaus – jedinečné privilegium:

Mezi absolutní vrcholy tohoto bytu patří přímá oś pohledu na světově proslulé Hundertwasserhaus – jeden z nejvýraznějších a nejbarevnějších architektonických klenotů regionu. Kdo je denně vítán nezaměnitelným pohledem na toto mistrovské dílo rakouského umělce Friedensreicha Hundertwassera, si užívá obytné privilegium, jakého není srovnání. Ať už z nádvoří, terasy nebo z oken bytu – Hundertwasserhaus je živé umělecké dílo přímo před dveřmi a dodává tomuto domovu jedinečnou, nepřekonatelnou atmosféru, jakou nenajdete v žádném jiném bytě ve městě.

Budova se může pochlubit více než 140letou historií:

1881 – Založení nádvoří s integrovanou pekárnou

1927 – Rozšíření pekárenského provozu

1997 – Komplexní renovace a stylová přestavba celého budovního komplexu na obytné jednotky v historickém stylu

2012 – Poslední rekonstrukce přízemního bytu