Pronájem bytu 1+kk • 44 m² bez realitkyGollové, Praha - Hlubočepy
Nový
Gollové, Praha - HlubočepyVybaveno • Výtah • Garáž • Lodžie 9,7 m²Měsíční nájemné21 500 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Vratná kauce43 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáte moderní, útulné a kvalitní bydlení v klidné části Prahy, které nabízí perfektní spojení městského komfortu a blízkosti přírody? Pak by vás mohl zaujmout tento krásný plně vybavený byt 1+kk v rezidenčním projektu Kaskády Barrandov.
K podnájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 44,4 m², jehož součástí je také prostorná zasklená lodžie o velikosti 9,7 m². Byt se nachází ve vyvýšeném 1. patře a díky svému umístění nabízí příjemné soukromí i dostatek světla. Doposud byl obýván majitelem, je tedy ve výborném stavu a zařízený s důrazem na kvalitu, praktičnost i pohodlí pro každodenní život.
Po vstupu do bytu vás přivítá praktická předsíň s prostornou vestavěnou šatní skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je moderně řešená a vybavená sprchovým koutem, pračkou i sušičkou.
Dominantou bytu je světlý obytný prostor propojený s kuchyní do tvaru L. Obývací část je plně vybavená – k dispozici je pohodlná rozkládací sedačka, úložná skříň a velmi kvalitní postel (možnost včetně matrace). Samozřejmostí jsou plně žaluzie na všech oknech, které zajišťují dostatek soukromí i příjemné klima.
Moderní kuchyň nabízí vše potřebné pro komfortní vaření – kvalitní lednici včetně mrazáku, myčku, troubu, indukční varnou desku a chytře řešené úložné prostory, díky nimž je každý centimetr bytu využit opravdu efektivně.
Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, která výrazně rozšiřuje obytný prostor. Je ideálním místem pro ranní kávu, práci z domova i večerní odpočinek v soukromí – a to za každého počasí.
Byt se nachází v ulici Gollova v oblíbené lokalitě Barrandov. Tramvajová zastávka Olgy Scheinpflugové je doslova minutu chůze od domu a na Smíchovské nádraží (metro B) se pohodlně dostanete přibližně za 13 minut. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb i restaurací. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Prokopského údolí, které je ideální pro procházky, běh či aktivní odpočinek.
Dům je součástí moderního projektu Kaskády Barrandov, je velmi dobře udržovaný, disponuje výtahem a nabízí moderní technologie i prvky chytré domácnosti.
Cena pronájmu:
• nájemné: 21 500 Kč / měsíc
• poplatky: 30 00 Kč / měsíc
• elektřina: převod na nájemce
• možnost garážové stání: 2 000 Kč / měsíc
K nastěhování od 1. 8.
Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 43 000 Kč. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku s možností prodloužení po vzájemné dohodě.
Bez provize realitní kanceláře — pronájem přímo od majitele.
Are you looking for modern, cozy, and quality accommodation in a quiet part of Prague that offers the perfect combination of urban comfort and proximity to nature? Then you might be interested in this beautiful, fully equipped 1+kk apartment in the Kaskády Barrandov residential project.
For rent, we offer a 1+kk apartment with a total area of 44.4 m², which also includes a spacious glazed loggia of 9.7 m². The apartment is located on an elevated first floor, and thanks to its position, it offers pleasant privacy and plenty of light. Previously occupied by the owner, it is in excellent condition and furnished with an emphasis on quality, practicality, and everyday comfort.
Upon entering the apartment, you will be greeted by a practical entrance hall featuring a spacious built-in wardrobe that provides ample storage space. The bathroom is modernly designed and equipped with a shower, washing machine, and dryer.
The highlight of the apartment is the bright living area connected to the L-shaped kitchen. The living area is fully furnished—it includes a comfortable sofa bed, a storage cabinet, and a high-quality bed (with an optional mattress). Naturally, there are complete blinds on all windows, ensuring both privacy and a pleasant indoor climate.
The modern kitchen offers everything you need for comfortable cooking—a high-quality refrigerator with a freezer, a dishwasher, an oven, an induction hob, and intelligently designed storage spaces that make every centimeter of the apartment truly efficient.
A major advantage of the apartment is the spacious glazed loggia, which significantly expands the living area. It is an ideal spot for enjoying your morning coffee, working from home, or relaxing in privacy in the evening—regardless of the weather.
The apartment is located on Gollova Street in the popular Barrandov area. The Olgy Scheinpflugové tram stop is literally a minute's walk from the building, and you can comfortably reach Smíchov Railway Station (Metro B) in approximately 13 minutes. The area offers excellent civic amenities, including shops, services, and restaurants. Nature lovers will appreciate the immediate proximity of the Prokopské Valley, which is perfect for walks, running, or active relaxation.
The building is part of the modern Kaskády Barrandov project, is very well maintained, features an elevator, and offers modern technologies as well as smart home elements.
Rental Price:
• Rent: CZK 21,500 per month
• Fees: CZK 2,800 per month
• Electricity: transferred to the tenant
• Optional garage parking: CZK 2,000 per month
Available for move-in from August 1st.
A refundable deposit equivalent to two months’ rent, i.e., CZK 43,000, is required upon signing the contract. The rental agreement is concluded for one year with the possibility of extension by mutual agreement.
No real estate agency commission—rental directly from the owner.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 7 |
| Číslo inzerátu | 1041076 |
| Užitná plocha | 44 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 488,64 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Výtah |
| Lodžie 9,7 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné21 500 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Vratná kauce43 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 21 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
