Prodej domu 7+1 • 239 m² bez realitkyStarnberg Starnberg Bayern 82319

Tato výjimečná vila se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit u Starnberger See a spojuje exkluzivní bydlení s nejvyšší kvalitou života. Impozantní výhled na jezero z prostorného světlého obývacího pokoje i z velkorysého střešního terasy, kvalitní materiály a promyšlená architektura činí z této nemovitosti něco skutečně zvláštního.

Slunné střešní a jižní terasy nabízejí úchvatný panoramatický výhled na Starnberger See až do Alp a vybízejí k relaxaci. Skleněné stěny od podlahy ke stropu vytvářejí světlé, otevřené prostory a harmonicky spojují interiér s přírodou, a to vše přímo uprostřed města. Takřka každý pokoj má přístup na terasu nebo balkon.

Srdcem vily je vysoce kvalitní truhlářská kuchyně vybavená spotřebiči Gaggenau a kuchyňským zařízením Bora na elektřinu a plyn s odsáváním par. Elegantní hlavní apartmá okouzlí luxusní koupelnou, dvojicí umyvadel, samostatným WC a šatnou. Dvě další stylově zařízené koupelny zvyšují komfort bydlení.

Dva otevřené krby, jeden v jídelně a druhý v obývacím pokoji, podlahové vytápění a vznešené přírodní kamenné podlahy z brazilského Buntschieferu dodávají domu jedinečnou atmosféru. Mezi další přednosti patří dvoudveřová garáž s elektrickou bránou, optické vlákno pro internet, silnoproudý připojovací bod, elektrické stínící systémy oken a již připravený prostor pro výtah.

V přízemí se nachází samostatně oddělitelný apartmán s vlastním vstupem, ideální jako domácí kancelář, prostor pro hosty nebo koníčky či pro využití pečovatelem.

Pečlivě udržovaná zahrada s vlastním pramenem dokončuje tuto výjimečnou nemovitost.

Vila se nachází v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních částí Starnbergu. Starnberger See s promenádou, jachtklubem a veslařským klubem je vzdálen přibližně 400 metrů. Kostelní náměstí s trhem, pekárnami a možnostmi nákupů je pohodlně dostupné pěšky.

Vynikající infrastruktura a blízkost k nádraží Starnberg umožňují rychlé spojení do Mnichova – centrum města je dosažitelné regionálním vlakem za cca 20 minut nebo S-Bahn za cca 30 minut.

Starnberg nabízí dokonalou kombinaci přírody, kvality života a městské blízkosti. Vysoce kvalitní školy, mimo jiné i Munich International School, pestrá nabídka volnočasových aktivit a výjimečná hodnota nemovitosti dělají z tohoto místa jednu z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v Německu.

• Střešní a jižní terasa s panoramatickým výhledem na Starnberger See až do Alp

• Přístup na terasu nebo balkon z takřka každého pokoje

• Skleněné stěny od podlahy ke stropu a světlé, prosvětlené prostory

• Vysoce kvalitní truhlářská kuchyně s Gaggenau a BORA

• Hlavní apartmá s luxusní koupelnou a šatnou

• Dva otevřené krby

• Podlahové vytápění a vznešené Buntschiefer podlahy

• Elektrické stínění všech oken

• Prostor pro výtah již připraven

• Dvoudveřová garáž s elektrickou bránou a dalším parkovacím místem

• Internet přes optické vlákno a připojení pro silný proud

• Nenáročná na údržbu zahrada s vlastním pramenem

Při koupi této nemovitosti kupující neplatí žádný makléřský poplatek.