Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBremen Walle Bremen 28217

Tento upravený přízemní byt zaujme prostorným obytným prostorem o rozloze přibližně 95 m², rozděleným do tří místností, a tím nabízí ideální prostor pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Vysoce kvalitní vybavení proniká do všech oblastí a vytváří tak příjemný pocit bydlení na vyšší úrovni.

Obě ložnice mají promyšlené řešení a nabízejí široké možnosti úprav podle vkusu. Koupelna je moderní a funkční, navíc je vybavena komfortním podlahovým vytápěním. Zvláštním lákadlem je světlá obývací kuchyň s vysoce kvalitní, plně vybavenou vestavěnou kuchyňskou linkou, která nezanechává žádná přání neuspokojená.

Byt disponuje kontrolovaným přívodem a odvodem vzduchu, který ve všech místnostech přispívá k příjemné atmosféře. Vysoce kvalitní dlaždice a laminátové podlahy podtrhují moderní a elegantní vzhled.

Absolutním vrcholem je terasa s přímým výhledem na řeku Weser, která nabízí zvláštní atmosféru bydlení kdykoli během dne. Velká okna navíc zajišťují světlé a přívětivé místnosti.

Byt je v současné době úspěšně využíván jako rekreační bydlení a generuje roční obrat kolem 50 000 €, což jej činí obzvláště atraktivním i pro investory.

Celkově tato nemovitost spojuje kvalitu bydlení, komfort a vynikající polohu v přesvědčivou nabídku.

Poloha zaujme atraktivní kombinací městského bydlení a námořního kouzla v bremerské Überseestadt. Tato čtvrť patří k nejzajímavějším a nejmodernějším městským rozvojovým oblastem Bremenu a nabízí vynikající infrastrukturu se všemi potřebnými službami na dosah.

V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny a ordinace lékařů. Školy a mateřské školy jsou také snadno dostupné, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny. Centrum města je vzdálené jen několik minut a je pohodlně dosažitelné jak na kole, tak hromadnou dopravou.

Obzvláště atraktivní je blízkost k řece Weser: Promenáda láká na procházky, cyklistické túry nebo odpočinkové chvíle u vody. V okolí se nachází řada kaváren, restaurací a volnočasových aktivit, které dělají život v Überseestadt živým a pestrým.

Celkově lokalita nabízí úspěšnou kombinaci moderní městskosti, dobré dostupnosti a vysoké kvality života v blízkosti vodní plochy.

ROZDĚLENÍ PROSTORŮ:

– Chodba (cca 15 m²)

– Ložnice 1 (cca 15 m²)

– Ložnice 2 (cca 10 m²)

– Obývací pokoj/ kuchyň (cca 36 m²)

– Koupelna (cca 9 m²)

– Technická místnost (cca 2 m²)

– Terasa (cca 8 m²)

EXTRAKTIONÁLNÍ VYBAVENÍ:

– Výhled na Weser

– Tři okna s trojitým zasklením

– Podlahové vytápění v koupelně

– Vlastní sklep

– Úložiště pro kola

– Vysoce kvalitní vestavěná kuchyňská linka