Prodej domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Porýní-Falc

Jedinečný dřevěný blokový dům – bydlení jako na dovolené s hostinským domem na vlastním jezerním ostrově

K prodeji je výjimečná a vzácná nemovitost v idylické lokalitě Waldfischbach-Burgalben.

Srdcem statku je kvalitní dřevěný blokový bungalov, který svou přírodní konstrukcí vytváří naprosto jedinečnou atmosféru bydlení. Dřevěné blokdomy jsou známé pro své příjemné vnitřní klima, vynikající tepelnou izolaci a udržitelnou výstavbu. Masivní dřevo zajišťuje celoroční zdravé životní prostředí – příjemně chladné v létě a útulně teplé v zimě. Viditelná struktura dřeva dodává domu rustikální, útulný charakter s opravdovým pocitem dovolené.

Dalším lákadlem nemovitosti je samostatně stojící hostinský dům na vlastní malé jezerní ostrově, který tomuto statku propůjčuje jedinečný půvab. Tato neobvyklá situace vytváří atmosféru klidu, soukromí a propojení s přírodou, kterou je jen zřídka k nalezení. V hostinském domě se rovněž nachází sauna, která vytváří soukromou wellness zónu a místo pro odpočinek a relaxaci.

Rozlehlá parcela o rozloze cca 8 000 m² (s nízkou pozemkovou daní, protože se nachází v průmyslové zóně) nabízí mnoho prostoru pro individuální využití, odpočinek a prožívání přírody. Zde se žije idylicky, v souladu s přírodou a v ústraní – téměř jako v osobním dovoleném resortu.

Výjimečným detailem statku je také samostatně postavený, masivně zkonstruovaný vinný sklep z pískovce, který nejenže přináší praktické využití, ale má také zvláštní atmosférický charakter – ideální například pro uskladnění vína nebo jako jedinečný skladový sklep.

Díky rozloze pozemku a již postaveným budovám je statek rovněž ideální pro milovníky psů. Ať už jde o chov psů, psí penzion či život s více psy – podmínky jsou k tomu naprosto vhodné.

Kontakt: 0162/9355958

Nemovitost se nachází v ústraní v průmyslové zóně Waldfischbach-Burgalben. Lokalita nabízí klidné a zároveň dopravně výhodné prostředí s ideálními předpoklady pro komerční využití. Do Pirmasens se dostanete přibližně za 15 km, zatímco Kaiserslautern je vzdálen asi 25 km.

Dům je vybaven vodním komínem, který nejenže poskytuje útulné teplo, ale také podporuje topný systém. Celý systém doplňuje moderní elektrické topení pro flexibilní a spolehlivé zajištění tepla.

Kvůli umístění v průmyslové zóně Waldfischbach-Burgalben je nemovitost prodávána jako interní byt podniku. Její využití je vázáno na podnikatelskou činnost, přičemž bydlení musí být sekundární. To činí objekt ideálním pro živnostníky, podnikatele nebo majitele firem.