Prodej bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyHauptstraße 108 A, , Porýní-Falc

V klidné lokalitě zadního domu na hlavní ulici Schwegenheim, nedaleko okouzlující katedrální města Speyer, na Vás čeká tento udržovaný duplexní byt s promyšleným dispozicí a širokými možnostmi využití. Nemovitost se nachází ve 2. podlaží a ve střešním podlaží solidního víceskupinového domu se šesti jednotkami, který patří do společenství vlastníků.

Byt zaujme svou přehlednou dispozicí a světlou, příjemnou atmosférou.

2. podlaží:

• Kompaktní, funkční kuchyň se sousední spižírnou

• Světlý obývací a jídelní prostor s přístupem na dvě balkony (jižní a západní)

• Příjemná ložnice

• Koupelna se denním světlem vybavená vanou, umyvadlem a toaletou

• Technická místnost s plynovým podlahovým topením

• Chodba s přístupem do všech místností

Střešní podlaží:

• Prostorný a otevřený prostor – ideální jako home office, fitness zóna nebo TV lounge

• Druhá ložnice

• Kompaktní sprchová koupelna s připojením na pračku

Tento okouzlující duplexní byt je ideální pro páry nebo menší rodiny, které hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a flexibilními možnostmi využití.

Byt se nachází ve Schwegenheim a nabízí vynikající kombinaci klidného bydlení a optimálních dopravních spojení. Přes nedalekou spolkovou silnici č. 9 se rychle dostanete do měst Karlsruhe, Wörth am Rhein, Germersheim, Ludwigshafen am Rhein i Mannheim.

V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro každodenní život:

• Pekárnu a lékárnu

• Restaurace

• Supermarkety

• Mateřské školy a základní školu

Vybavení a extra výhody:

• Parkovací místo pod dřevěným přístřeškem pro auta

• Samostatný sklepní prostor

• Společná místnost pro kola

• Místo pro odpadkové koše v dvoře

• Klidná poloha v zadní části domu

• Udržované společenství vlastníků

Společenství se vyznačuje solidní strukturou nákladů: Velká část výdajů je přímo hrazena vlastníky, zatímco zbývající příspěvky na správu domu zajišťuje správcovská společnost.