Prodej domu 5+1 • 143 m² bez realitkyKölnerstraße 54a, , Severní Porýní-Vestfálsko

V 53947 Marmagen (Kölner Straße 54) prodáváme kvalitní rodinný dům, který je cenově v okruhu 20–30 km prakticky bezkonkurenční.

Prohlídky jsou možné na poslední chvíli – poptávka je velmi vysoká.

Tento dům je určen pro kupce, kteří se nechtějí dlouze rozhodovat, ale umějí rozeznat příležitost.

Nabízíme klíč k nastěhování v novostavbě z masivního materiálu (Ytong) s přibližně 143 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 640 m² – a to za cenu, která není dle aktuálních tržních standardů, ale byla záměrně atraktivně nastavena.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE NA PRVNÍ POHLED

Objekt: Rodinný dům (novostavba, klíč k nastěhování)

Obytná plocha: cca 143 m²

Pozemek: cca 640 m²

Stavba: Masivní stavba (Ytong)

Rok výstavby: Novostavba

Parkovací místa: 2

Dostupnost: krátkodobě / dle dohody

PROČ JE TATO NABÍDKA VÝJIMEČNÁ

• Novostavba, klíč k nastěhování

• Pod 450.000 €

• Bez makléřských poplatků

• Velký pozemek (640 m²)

• Poctivě kalkulováno a bankou schváleno

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ (záměrně uvedeno)

Vzhledem k výjimečnému poměru cena/kvalita se očekává velmi vysoká poptávka.

Prosíme pouze vážné zájemce s úmyslem provést brzkou prohlídku.

Prohlídky jsou možné po domluvení termínu – krátkodobě.

Pokud hledáte poctivě vyčíslovanou nabídku novostavby, těšíme se na Vaši zprávu.

Mnoho nabídek působí levně – a později se ukáže, že jsou drahé.

Tento dům je upřímně oceněn, hotový a transparentně prezentován.

Srovnatelné novostavby pod 450.000 € prakticky nenajdete na velkých portálech.

Právě proto není tato nabídka dlouhodobě k mání.

LOKALITA

53947 Nettersheim-Marmagen – Kölner Straße 54

Klidná obytná lokalita s přírodním okolím a dobrou dostupností okolních míst.

Ideální pro vlastníky a rodiny, kteří hledají cenově dostupnou novostavbu, aniž by museli slevovat z kvality.

VYBAVENÍ A KVALITA

– Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

– Vzduchové tepelné čerpadlo

– Trojskla SCHÜCO oken

– Bezpečnostní kování RC2, zamykatelné kliky oken

– Kvalitní podlahové krytiny (klíč k nastěhování)

– Moderní koupelny a nadčasové vybavení

– Masivní stavba pro dlouhodobou hodnotu