Prodej domu 3+1 • 68 m² bez realitky, Braniborsko

Tento okouzlující rodinný dům v části obce Basdorf spojuje zvláštní charakter původního roku výstavby 1936 s moderním komfortem bydlení. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a dnes se prezentuje v udržovaném a současném stavu, který osloví jak uživatele, tak i investory. V rámci renovačních prací došlo také k technické modernizaci – elektrická instalace i veškeré rozvody byly kompletně vyměněny. Nová okna navíc přispívají ke zvýšení energetické účinnosti a zvyšují komfort bydlení.

Na obytné ploše přibližně 68 m² se nacházejí tři dobře uspořádané místnosti, včetně dvou ložnic, které nabízejí široké možnosti využití – ať už jako rodinné bydlení, home office či pokoj pro hosty. Srdcem domu je světlý obývací prostor, který díky nově položené laminátové podlaze vytváří příjemnou a kvalitní atmosféru. Bytový prostor doplňuje moderně vybavená koupelna a vestavěná kuchyň, která je již zahrnuta v kupní ceně.

Původní kouzlo domu zůstává zachováno díky vkusným detailům, jako jsou klasické okenice, a dodává nemovitosti osobitý nádech. Malý sklep navíc poskytuje dodatečný úložný prostor a praktické možnosti využití.

Pozemek o rozloze přibližně 560 m² nabízí řadu možností pro zahrádkáře a relaxaci v přírodě. Upozorňujeme, že uvedená plocha pozemku je založena na předběžném odhadu, neboť konečné dělení ještě probíhá. Případné nadhodnocení nebo podhodnocení plochy po konečném zaměření nebude kompenzováno.

Celkově se jedná o atraktivní nemovitost s osobitým šarmem, která ideálně kombinuje historické kouzlo s moderním komfortem bydlení v klidné a přírodou obklopené lokalitě.

Infrastruktura:

Část obce Basdorf v obci Wandlitz zaujme svou dobře rozvinutou, rodinně orientovanou infrastrukturou s krátkými cestami v každodenním životě. Obchody pro každodenní potřeby, zdravotnická zařízení, jesle a školy se nachází přímo v obci nebo v její bezprostřední blízkosti. Kromě toho obec nabízí rozšířenou škálu služeb a vzdělávacích zařízení. Dopravní dostupnost je atraktivní jak pro dojíždějící zaměstnance, tak i pro individuální dopravu: Přímé spojení veřejnou dopravou umožňuje komfortní cestu do Berlína, zatímco kvalitně udržované silnice zaručují rychlou dostupnost berlínského území. Centrum Berlína je dosažitelné přibližně za 30 až 45 minut.

Volný čas a rekreace:

Basdorf se vyznačuje přírodně bohatou lokalitou v okolí lesů a jezer a nabízí vysokou kvalitu života. Okolí, ovlivněné přírodním parkem Barnim a četnými jezery, poskytuje řadu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity. Ať už cyklistika, turistika, vodní sporty nebo jen klidné chvíle strávené v přírodě – region nabízí ideální podmínky pro aktivní i relaxační trávení volného času. Nabídku dále doplňují sportovní kluby, možnosti jezdeckých aktivit a různorodé místní volnočasové programy, které oslovují zejména rodiny a milovníky přírody.

Ekonomika a kvalita lokality:

Ekonomická struktura Basdorfu je charakterizována malými a středními podniky, řemesly a službami. Současně lokalita stále více získává na atraktivitě pro dojíždějící, kteří oceňují blízkost metropole Berlín. Region těží z dynamického rozvoje berlínského okolí, což postupně zvyšuje poptávku po bydlení. Moderní pracovní formy, jako je home office nebo coworkingová centra, rovněž nabývají na významu a zvyšují celkovou kvalitu lokality. Celkově Basdorf představuje vyváženou kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobrých ekonomických perspektiv díky blízkosti metropole.