Pronájem bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyNymphenburger Straße 21c München Maxvorstadt Bayern 80335

Tato okouzlující 1-pokojová zahradní byty na adrese Nymphenburger Straße 21c zaujme perfektním dispozicí, dostatkem denního světla a klidným vnějším prostorem uprostřed Mnichova.

S obytnou plochou 42 m² nabízí byt prostorný obývací a spací prostor s podlahovými okny a přímým vstupem na soukromou terasu. Velká okna vytvářejí světlý a otevřený pocit z bydlení a odhalují výhled do zeleňou upraveného vnitřního dvora.

Zvláštní předností je slunná dřevěná terasa, která rozšiřuje obytný prostor ven a nabízí dostatek místa pro posezení, rostliny a příjemné chvíle v zeleném prostředí.

Otevřeně navržená kuchyňská zóna je harmonicky začleněna do obytného prostoru. Koupelna je světlá, obložená dlaždicemi, vybavená vanou a ručníkovým radiátorem. Praktické vestavěné skříně v předsíni zajišťují další úložný prostor.

K bytu náleží také vlastní parkovací místo v podzemní garáži, čímž je celková nabídka kompletní.

Byt se nachází ve výborné lokalitě na adrese Nymphenburger Straße 21c, 80335 Mnichov.

Stanice metra Stiglmaierplatz s linkami U1 a U7 je dosažitelná pouhými třemi minutami chůze, což zajišťuje vynikající spojení s hlavním nádražím v Mnichově, centrem města a dalšími částmi města.

Technická univerzita Mnichov je dosažitelná zhruba za deset minut chůze. Tato centrální lokalita je tak ideální zejména pro studenty, pracující, dojíždějící a osoby, které hledají městský život s krátkými cestami.

Přestože je byt situován v centru města, je orientován do klidného, zeleňou ošetřeného vnitřního dvora. V přímém okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a provozy pokrývající každodenní potřeby.

42 m² obytné plochy

Dobře uspořádaný 1-pokojový byt

Prostorný obývací a spací prostor

Podlahová okna

Přímá orientace k zeleňou upravenému vnitřnímu dvoru

Soukromá slunná dřevěná terasa

Parketová podlaha v obytném, kuchyňském a vstupním prostoru

Otevřeně navržená kuchyňská zóna

Moderní vestavěná kuchyně

Ceran varná deska

Trouba

Digestoř

Dřez

Rozsáhlý úložný prostor v kuchyni

Elektricky ovládané vnější žaluzie či rolety

Světlá koupelna s dlažbou

Vana

Ručníkový radiátor

Praktické vestavěné skříně a šatník na chodbě

Interkom

Vlastní parkovací místo v podzemní garáži

Cca tři minuty chůze ke stanici metra Stiglmaierplatz

Cca deset minut chůze k Technické univerzitě Mnichov

K dispozici od července/srpna/září 2026

Minimální doba pronájmu: 12 měsíců

Základní nájemné bytu 1 438 €

+ parkovací místo v podzemní garáži 125 €

+ provozní náklady 216 €

= Měsíční teplá nájemné 1 779 €