Prodej bytu 4+1 • 145 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento výjimečný dvoupodlažní byt ve 2. patře o ploše přibližně 145 m² nabízí pocit bydlení jako ve vlastním domě. Promyšlené uspořádání rozložené do dvou úrovní dokonale odděluje společenský život v přízemí od soukromé oázy klidu v patře.

Přízemí:

Prostorný, otevřený obývací a jídelní prostor tvoří střed bytu a plynule přechází do otevřené zakázkové vestavěné kuchyně. Odtud máte přístup na neviditelný balkon orientovaný na jihozápad s výhledem do zeleně. Další pokoj na této úrovni se výborně hodí jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Hlavní koupelna s vanou a oddělenou sprchou nezanechává žádná přání neuspokojená.

Horní patro:

Vnitřním schodištěm se dostanete do horního patra. Zde se nacházejí dvě prostorně řešené ložnice, obě vybavené vlastní klimatizací. Tak si vy i vaše rodina dokážete užít perfektní klima i během tropických letních nocí. Další koupelna se sprchou na této úrovni činí horní patro samostatnou a komfortní únikovou zónou.

Za domem vás čeká jedinečná atrakce:

Trávník patřící k domu, který poskytuje prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Ještě před pouhými dvěma lety zde bylo postaveno kvalitní herní prostředí s lezeckou konstrukcí, pískovištěm, herním domkem a houpačkou – ideální pro rodiny, které chtějí, aby jejich děti mohly bezpečně hrát přímo u domu.

Byt spojuje přírodní odpočinek s nejlepší infrastrukturou:

V bezprostřední blízkosti se nachází park Gänsebrink, rybník Loemühle a městská koupaliště Loemühle. Rozsáhlé území kolem letiště Loemühle poskytuje exkluzivní prostředí. Obchody, školy, mateřské školy a lékaři v Marl-Hüls jsou snadno dostupní.

Přehled vybavení:

- Rozloha: 145 m²

- 4 pokoje

- Klimatizace: Obě ložnice v horním patře jsou plně klimatizované

- Koupelny: Dvě kompletně vybavené koupelny (přízemí s vanou a sprchou / patro se sprchou)

- Podlahy: Snadno udržovatelná vinylová podlaha a laminát, koupelny obloženy dlažbou

- Neviditelný balkon

- Herní konstrukce na vlastním pozemku

- Parkování: K bytu patří dvě místa v podzemní garáži

- Navíc: Vlastní sklep, rozsáhlá prádelna a sklep na kola

Kontaktovat nás je možné pouze při předložení potvrzení o financování nebo dokladu o finančních prostředcích. Dotazy bez příslušného dokladu nebudou brány v úvahu.