Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyMühlenstraße 20 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

Byt je ještě volný a individuální prohlídky v němčině i angličtině jsou kdykoli možné.

Exkluzivní a moderní TOP dvoupokojový byt, který byl naprvé obýván 1. dubna 2022, se nachází v prvním patře.

Velmi světlý a klidný byt nabízí stěhově až ke stropu sahající okna a disponuje obývacím a jídelním prostorem, který je vybaven vysoce kvalitní kuchyní a má vstup na balkon.

Tento TOP dvoupokojový byt nabízí ložnici a velmi moderně vybavenou koupelnu se sprchovým koutem, která zve k relaxaci.

Skladovací místnost a sklepní kóje jsou rovněž zahrnuty v nájemném. Sjednává se postupné zvyšování nájemného (staffelmiete).

K dispozici je zahrádka o rozloze přibližně 500 metrů čtverečních, která poskytuje oázu klidu a nabízí soukromí. Traviny zdobí malé cestičky a několik útulných zákoutí zve k pobytu venku. Příroda zde ukazuje svou plnou krásu pomocí květin, trvalek a půvabných stromů. Množství zeleně a inspirativní uspořádání přispívají ke kvalitě tohoto zahradního dvoru. Čistá relaxace!

Hlavním lákadlem je lokalita přímo u řeky Spree, u East Side Gallery a bezprostředně u Eastside-Mall, jednoho z největších obchodních center ve městě, stejně jako u Mercedes Benz Platz, jednoho z nejmodernějších zábavních čtvrtí v celé Evropě. TOP lokalita pro všechny, kteří milují puls metropole! Váš nový útočiště se nachází na pomezí čtvrtí Mitte, Friedrichshain a Kreuzberg a je výborně dostupné veřejnou dopravou: např. Východní nádraží je vzdáleno jen 10 minut pěšky, Oberbaumbrücke pouhých 8 minut. Zde se mísí nákupy, zábava, umění a kultura jedinečným způsobem. Mnoho globálních značek či firem najdete v této oblasti nebo v její bezprostřední blízkosti: od Mercedes Benz přes Zalando až po Coca Cola či Universal. Brzy bude dokončen také dechberoucí Amazon Tower nedaleko Warschauer Brücke. Proto tato bytová jednotka nabízí nejvyšší kvalitu lokality.

Občanská vybavenost a infrastruktura jsou optimální: možnosti nakupování, lékaři, banky, restaurace, fitness centra, dětská hřiště atd. se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Mateřské školy, základní školy, gymnázia a mezinárodní školy jsou také snadno dostupné.

Byt disponuje vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní s troubou, lednicí, myčkou nádobí a sklokeramickou varnou deskou a není zařízen. Celá podlaha je pokryta kvalitním parketovým podlahovým krytem, koupelny jsou obloženy prémiovým kamenem a prosklené terasové dveře/okna mají sluneční rolety, přičemž sprchový kout je vybaven vysoce kvalitními značkovými spotřebiči. Moderní novostavba nabízí také video interkom. Byt je vytápěn podlahovým topením, které zajišťuje příjemné klima v místnostech. Kola lze uskladnit ve prostorných sklepních cykloúložištích.

Jsou požadovány následující doklady k žádosti: výplatní pásky z posledních 3 měsíců, aktuální výpis ze Schufa a kopie občanského průkazu. Velmi rádi jsou také k dispozici online videoprohlídky (například přes WhatsApp).