Prodej bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyGroßenbrode Schleswig-Holstein 23775

Koncept prostoru:

Bydlení / Jídlo / Vaření:

Centrální společenská místnost s kompaktní kuchyňskou linkou a světlou okenní stranou.

Koupelna:

Funkčně uspořádaná, se sprchou, toaletou, umyvadlem a pračkou.

Spací koutek:

Klidná oblast pro spaní, vizuálně oddělená od obývací části.

Využití parkovacího místa:

K bytu je přiřazeno využití parkovacího místa.

Byt je orientován na parkoviště – což je výhoda zajišťující klid a soukromí.

Tato rekreační nemovitost se nachází v oblíbené jižní plážové lokalitě Großenbrode – a to nejlepší: jakmile opustíte dům, jste přímo na promenádě.

Před domem začíná dovolená: přibližně 2 metry široká promenáda, za kterou následuje kolem 20 metrů jemného písečného pláže a poté Baltské moře.

Lokalita, která ideálně spojuje blízkost pláže, dovolenou, příjemné pocit a atraktivní pronajímatelnost.

Vše na první pohled:

Rekreační nemovitost / model provozovatele

Modernizovaný byt

cca 25 m² obytné plochy

Přiřazené využití parkovacího místa

Průběžné zhodnocování objektu od dubna 2026

Kupní cena 145.000 €

Pronajímatelská záruka 5 % ročně

Pevná doba pronajímatelské záruky: dva roky s možností prodloužení o další dva roky oběma stranami

Okamžité příjmy z nájmu od zaplacení kupní ceny.

Bytový komplex s potenciálem rozvoje

V současné době probíhá komplexní zhodnocení, resp. základní rekonstrukce vnější obálky.

Kupující si již dnes zajišťuje rekreační nemovitost v kvalitně se rozvíjejícím komplexu.

Aktuální informace k prohlídce:

Od dubna probíhají rekonstrukční práce na objektu resp. na bytovém komplexu.

Z tohoto důvodu momentálně není možná prohlídka bytu na místě.

Základem pro první posouzení jsou inzerát, půdorys, dokumentace objektu a společenství vlastníků, fotografický materiál.