Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyGerberstraße 9 Karlsruhe Grünwinkel Baden-Württemberg 76185

Tento super útulný, přibližně 60 m² velký byt vám nabízí dokonalé útočiště přímo v srdci Karlsruhe, v oblíbené a zelené čtvrti Grünwinkel. To, co je na něm výjimečné: Byt je kompletně a kvalitně zařízen – stačí sjít s kufry a již od prvního dne se budete cítit jako doma.

Byt okouzluje svým příjemným, pohodovým charakterem, absolutně klidnou situací vevnitř dvora a nádherným, uvolněným výhledem z balkónu. Byt je ideální pro jednotlivce, dojíždějící pracovníky, projektové zaměstnance nebo páry, kteří hledají útulné, ihned k nastěhování platné bydlení od 01.08.2026.

Byt se nachází v centrální, ale zároveň nádherně klidné obytné lokalitě čtvrti Grünwinkel v Karlsruhe, nedaleko idylického toku řeky Alb.

Příroda a odpočinek: Albauen je téměř přímo před domem a vybízí ke procházkám, běhání nebo cyklovýletům v přírodě. Také areál Günther-Klotz je rychle dostupný.

Infrastruktura: Vynikající občanská vybavenost! Supermarkety, pekárny, drogerie a útulné restaurace (například známý „Beim Schupi“) jsou snadno dostupné pěšky.

Perfektní dopravní spojení: Zastávky autobusů a tramvají jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Hlavní nádraží v Karlsruhe je vzdáleno přibližně 6,5 km, Karlsruhe zámek a centrum asi 6 km. Díky jižní spojnici máte navíc vynikající propojení s regionální dálnicovou sítí.

Byt se vyznačuje promyšleným dispozicím a pečlivě zvoleným, funkčně kompletním vybavením:

• Pohodlný obývací pokoj: Vkusně zařízen s útulnou pohovkou (s rozkládací funkcí pro hosty), konferenčním stolkem, TV konsolí včetně chytré televize a příjemným jídelním koutem.

• Oddělená ložnice: Oáza klidu s velkou, pohodlnou manželskou postelí (včetně matrací) a dostatkem úložného prostoru pro váš šatník.

• Plně vybavená kuchyň: Vestavěná kuchyňská linka včetně varné desky, trouby, velké lednice, kávovaru a praktické myčky. Nádobí, hrnce, pánve a kuchyňské náčiní jsou již k dispozici.

• Koupelna s přirozeným denním světlem: Udržovaná koupelna s vanou (ideální pro relaxaci) a oddělenou sprchou, umyvadlem, toaletou a již integrovanou pračkou.

• Venkovní prostor: Krásný balkón/terasa s pohodlným zahradním nábytkem a nerušeným výhledem do zeleného vnitřního dvora.

• Připojení k internetu: Rychlé Wi-Fi/internet je již v bytě nastaveno a zahrnuto v nájmu.