
Pronájem domu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149
Nabízíme velkou a moderní dvojdomek v klidné lokalitě na severu starého centra Karlsruhe-Neureut – mimo průjezdovou dopravu, v tiché části hlavní ulice Neureut s autobusovou zastávkou přímo v blízkosti.
Čtvrť zaujme svým zachovaným vesnickým charakterem, který se odráží v architektuře domů.
Dům byl postaven dle nejvyšších standardů kvality.
• 155 m² obytné plochy na 2 podlažích
• Otevřený charakter a útulná atmosféra díky šikmým střešním krovům
• Díky tomu vzniká přibližně 160 m² zastavěné plochy
• 4 pokoje, rovněž otevřená kuchyňsko-obývací jídelna
• 2 koupelny, z toho jedna s sprchou a vanou v horním patře, a druhá se sprchou a toaletou v přízemí
• Podlahové vytápění ve všech místnostech
• Vytápění pomocí geotermální tepelné pumpy (soli) – efektivní a šetrné k životnímu prostředí
• Terasa s výhledem na klidné okolí
• 1 parkovací místo pro auto s plánovanou wallboxí včetně veřejných parkovacích míst přímo před domem
• 2 velké sklepní prostory, 1 úložná místnost v přízemí
Detaily pronájmu
• Základní nájemné: 2300 €/měsíc
• Provozní náklady: aktuální odhad cca 200 €/měsíc
• Kauce: 3000 €
Cílová skupina
• Rodiny s dětmi
• Páry nebo jednotlivci
• Nekouřící
• Bez domácích mazlíčků
• Klidná lokalita v Karlsruhe-Neureut, blízko přírody
• Dobrá dostupnost veřejné dopravy – autobusová zastávka cca 100 m od domu
• Centrum Karlsruhe je snadno dosažitelné
• Silnice B36 směřující do Karlsruhe a Mannheim/Heidelberg je v blízkosti – ideální pro dojíždějící
• Několik minut chůze až k zeleným plochám Neureuter Tiefgestades
• V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, ptačí park a také ordinace praktického lékaře, dermatologa a zubaře
• Vysoce kvalitní materiály jako parkety a moderní vybavení
• Prostorná okna s elektrickými rolety
• Moderní armatury a sanitární zařízení





















