Pronájem domu 5+1 • 155 m² bez realitkyNeureuter Hauptstraße 314 Karlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Nabízíme velkou a moderní dvojdomek v klidné lokalitě na severu starého centra Karlsruhe-Neureut – mimo průjezdovou dopravu, v tiché části hlavní ulice Neureut s autobusovou zastávkou přímo v blízkosti.

Čtvrť zaujme svým zachovaným vesnickým charakterem, který se odráží v architektuře domů.

Dům byl postaven dle nejvyšších standardů kvality.

• 155 m² obytné plochy na 2 podlažích

• Otevřený charakter a útulná atmosféra díky šikmým střešním krovům

• Díky tomu vzniká přibližně 160 m² zastavěné plochy

• 4 pokoje, rovněž otevřená kuchyňsko-obývací jídelna

• 2 koupelny, z toho jedna s sprchou a vanou v horním patře, a druhá se sprchou a toaletou v přízemí

• Podlahové vytápění ve všech místnostech

• Vytápění pomocí geotermální tepelné pumpy (soli) – efektivní a šetrné k životnímu prostředí

• Terasa s výhledem na klidné okolí

• 1 parkovací místo pro auto s plánovanou wallboxí včetně veřejných parkovacích míst přímo před domem

• 2 velké sklepní prostory, 1 úložná místnost v přízemí

Detaily pronájmu

• Základní nájemné: 2300 €/měsíc

• Provozní náklady: aktuální odhad cca 200 €/měsíc

• Kauce: 3000 €

Cílová skupina

• Rodiny s dětmi

• Páry nebo jednotlivci

• Nekouřící

• Bez domácích mazlíčků

• Klidná lokalita v Karlsruhe-Neureut, blízko přírody

• Dobrá dostupnost veřejné dopravy – autobusová zastávka cca 100 m od domu

• Centrum Karlsruhe je snadno dosažitelné

• Silnice B36 směřující do Karlsruhe a Mannheim/Heidelberg je v blízkosti – ideální pro dojíždějící

• Několik minut chůze až k zeleným plochám Neureuter Tiefgestades

• V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště, ptačí park a také ordinace praktického lékaře, dermatologa a zubaře

• Vysoce kvalitní materiály jako parkety a moderní vybavení

• Prostorná okna s elektrickými rolety

• Moderní armatury a sanitární zařízení