Prodej domu • 1000 m² bez realitkyHauptstraße 8, , Severní Porýní-Vestfálsko
Nový
Hauptstraße 8, , Severní Porýní-VestfálskoMHD 1 minuta pěškyCena699 000 €
Přeloženo pomocí AI
Ideální pro chytré investory a/nebo řemeslnickou firmu.
Bývalé hostinské domy, aktuálně 15 pokojů s možností rozšíření / potenciál pro dalších 35 pokojů, loftové byty, využití jako kanceláře, fyzioterapeutická ordinace, hotel garni, kavárna nebo byty pro jednotlivce.
Nejlepší poloha v obci, potenciál pro provoz hotelu garni je velmi velký.
Nemovitost musí být kompletně rekonstruována.
Odpis na památkově chráněný objekt.
Je to architektonický památník. Díky ochraně památek lze u rekonstrukčních a opravárenských prací využít vysoké daňové výhody.
V případě pronájmu lze náklady uznané památkovým úřadem odepsat na 100 % během 12 let a při vlastním užívání na 90 %. Lze očekávat vysoké příjmy.
Vlastník případně odkládá zaplacení až 50 % kupní ceny stavební firmě nebo jinému investorovi, pokud předloží přesvědčivý koncept.
Soukromý prodej, bez provize, odklad kupní ceny až do 50 % při mírném úročení, pokud koncept přesvědčí.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Užitná plocha | 1 000 m² |
| Číslo inzerátu | 1041985 |
|---|---|
| Cena za jednotku | 699 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSparkasse Markant
🚶 101 m (1 min)
PoštaPostfiliale 575
🚘 9 902 m (12 min)
ObchodMetzgerei Jedowski
🚶 22 m (0 min)
BankaSparkasse Märkischer Kreis
🚶 63 m (1 min)
RestauraceLa Pizza Noemi
🚶 75 m (1 min)
LékárnaApotheke am Drostenplatz
🚶 47 m (1 min)
ŠkolaGemeinschaftsgrundschule St. Johannes Balve
🚶 526 m (6 min)
Mateřská školaKatholischer Kindergarten Sankt Blasius Balve
🚶 498 m (6 min)
Sportoviště
🚶 799 m (10 min)
Hřiště
🚶 598 m (7 min)
Vzdálenost k:
Cena699 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.