Prodej bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyNovákových, Praha - Libeň
Nový
Novákových, Praha - LibeňMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybavenoCena12 940 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Místo, kde si po náročném dni skutečně odpočinete. Tichá lokalita, skvělá dostupnost a byt, ve kterém se budete cítit dobře od první chvíle. A to jen dvě minuty chůze od metra.
Velkým bonusem je možnost převzít stávající hypotéku s úrokovou sazbou 2,29 % fixovanou do roku 2029 a výrazně tak ušetřit na měsíčních splátkách oproti běžným hypotečním sazbám.
Byt prošel kompletní renovací s respektem k původnímu charakteru domu. Lakovaná cihlová podlaha z půdovek, vysoké trámové stropy, masivní dveře i podlahy, tradiční kování a osvětlení ve stylu art deco.
Dispozice:
- Rozlehlý podkrovní obývací pokoj (33,95 m²) s vestavěnou ložnicí (16,28 m²)
- Kuchyně s jídelním koutem (17 m²) propojená s ložnicí i obývákem
- Ložnice do klidného vnitrobloku (17,70 m²)
- Prostorná předsíň se šatníkem (6,20 m²)
- Koupelna s WC (8,12 m²), se samostatně stojící vanou na nožičkách
- K bytu dále náleží komora/půda nad bytem (7,52 m²)
Užitná plocha činí 99,25 m², celková plocha 106,77 m².
Byt má nízké provozní náklady. Parkování v této lokalitě je bezproblémové. Budova je zatím bez výtahu.
Palmovka dynamicky roste – vzniká centrum Palmovka One a Centrum Nová Palmovka (sídlo Agentury EU pro kosmický program). To vše dělá z této oblasti skvělou investiční příležitost.
V areálu budovy k dispozici privátní fitness centrum Foxgym, které umožňuje pohodlný přístup ke sportovnímu vyžití přímo v místě bydliště.
Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvíme se na prohlídce.
A place where you can truly unwind after a demanding day. A quiet location, excellent accessibility, and a home where you will feel comfortable from the very first moment – just a two-minute walk from the metro.
A major bonus is the option to take over an existing mortgage with a favorable interest rate of 2.29%, fixed until 2029, which may result in significant savings on monthly payments compared to current mortgage rates.
The apartment has undergone a complete renovation with respect for the original character of the building. Original features have been preserved, such as brick flooring, high exposed wooden beam ceilings, solid wood doors and floors, traditional fittings, and Art Deco-style lighting.
Layout:
Spacious attic living room (33.95 m²) with a built-in bedroom area (16.28 m²)
Kitchen with dining area (17 m²) connected to both the living space and bedroom
Bedroom facing a quiet courtyard (17.70 m²)
Spacious hallway with built-in wardrobe (6.20 m²)
Bathroom with toilet (8.12 m²), featuring a freestanding clawfoot bathtub
The apartment also includes a storage room/attic space above the apartment (7.52 m²)
Usable area is 99.25 m², total area 106.77 m².
The apartment has low operating costs. Parking in the area is hassle-free. The building currently does not have an elevator.
Palmovka is rapidly developing – projects such as Palmovka One and Nová Palmovka are emerging here, where the EU Agency for the Space Programme is planned to be headquartered. This makes the area a highly attractive investment opportunity with strong future growth potential.
A private fitness center, Foxgym, is available within the building complex, offering convenient access to sports facilities directly on site.
Interested in this property? Contact us to arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 106 m² |
| Cena za jednotku | 122 075,47 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 5. podlaží z 5 |
| Číslo inzerátu | 1042042 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDPalmovka
🚶 134 m (2 min)
PoštaPraha 8
🚶 236 m (3 min)
Obchodchlazena Dubez
🚶 145 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚶 79 m (1 min)
RestauracePizza Scuola
🚶 88 m (1 min)
LékárnaLékárna Palmovka
🚶 224 m (3 min)
ŠkolaZŠ Palmovka
🚶 84 m (1 min)
Mateřská školaMŠ Sokolovská
🚶 279 m (3 min)
SportovištěFitness
🚶 415 m (5 min)
Hřiště
🚶 413 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena12 940 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.