Prodej domu 4+1 • 128 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Stylový rodinný dům z masivní stavby s dvojgaráží, slunečnou terasou a prostorným obytným konceptem ve čtvrti Wildberg-Wächtersberg

Soukromý prodej – bez provizí!

Tento udržovaný rodinný dům z kvalitní masivní stavby zaujme prostorným dispozicí, světlými obytnými prostory a vysoce kvalitním vybavením. Dům nabízí spoustu místa pro rodiny a spojuje komfort bydlení s příjemnou atmosférou domova.

Přízemí

Srdcem domu je přibližně 60 m² velký, otevřeně navržený obývací a jídelní prostor. Velká okna zajišťují světlé a přátelské prostředí, zatímco tmavá dlažba přidává místnosti moderní a elegantní nádech.

Odtud máte přímý přístup na krytou terasu, která zve k příjemnému času na čerstvém vzduchu. Krb vytváří zejména v chladném období útulnou atmosféru.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči a chladničkou typu side by side s ledovačem a dávkovačem vody je již zahrnuta v pořizovací ceně.

Přízemí je dále doplněno návštěvnickou toaletou s praktickým šachetovým systémem pro prádlo, který vede přímo do prádelny v suterénu. Na této úrovni se také nachází spíž.

Patro

V patře se nacházejí tři prostorně řečené ložnice s světlou laminátovou podlahou.

Koupelna s denním světlem nabízí komfortní vybavení s:

• vířivkovou rohovou vanou

• samostatnou sprchou

• toaletou

• bidetem

• šachtem na praní, který vede do prádelny v suterénu

Dodatečný úložný prostor nabízí půda, která se výborně hodí jako skladovací prostor.

Suterén

Plně dokončený suterén nabízí mnohostranné možnosti využití a disponuje:

• prostorným hobby pokojem s vestavěnou kuchyňí

• dalším pokojem, ideálním jako pokoj pro hosty, pracovnu či fitness místnost

• koupelnou se sprchou a toaletou

• prádelnou

Venkovní prostory

I venkovní prostory nezklamou:

• Dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty a další úložným prostorem

• Přímý vstup z garáže do domu (suterén)

• Přístup na terasu se sluncem nad garáží

• Dřevěný kůlna na zahradní náčiní a sekačku na trávu

• Oheň pro příjemné večery

• Dva vyvýšené záhony

• Dřevěné zásoby na palivo pro krb

• Další zahradní plocha, ideální pro bazén, trampolínu nebo dětské hřiště

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Wächtersberg ve Wildbergu a okouzlí vás svou klidnou, rodinně orientovanou atmosférou a vynikající infrastrukturou.

V obci najdete možnosti nakupování, mateřskou školu, základní školu, střední školy, lékaře, lékárnu, pekárnu, banky a také poštovní úřad.

Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka se nachází pouhých asi 100 metrů od domu. Železniční spojení je také snadno dostupné a dálnice je vzdálena zhruba 15 minut jízdy.

• Masivní konstrukce

• Plynové vytápění v kombinaci se solárním systémem

• Energetický štítek k dispozici

• Energetická třída B

• Vodní nádrž

Dům je k dispozici po domluvě.

Jelikož se jedná o soukromý prodej, makléřské provize neplatíte, čímž ušetříte na dalších pořizovacích nákladech.

Poptávky od makléřů jsou výslovně nežádoucí a obecně se neodpovídá.

Abychom si vyhradili prohlídky jen pro vážné zájemce o koupi, žádáme před sjednáním termínu o předložení potvrzení o financování nebo odpovídajícího dokladu o bonitě.

Přesvědčte se osobně při obhlídce o vysoce kvalitním vybavení, prostorném uspořádání místností a zvláštním komfortu bydlení této atraktivní nemovitosti.

Těšíme se na váš zájem.