Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyAm Wichelhausberg 16 Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

Byt

Vítejte v tomto půvabném a stylovém 2+kk bytě ve Wuppertal-Barmen! Byt se nachází ve vyšším přízemí atraktivního a upraveného historického domu nedaleko centra Barmen. Byl renovován a zařízen s velkou péčí o detaily a je ihned k dispozici k pronájmu.

Byt se skládá ze dvou místností, plně vybavené kuchyně se stolkem pro jídelní posezení a zcela nové koupelny s vanou. V obývacím pokoji, ložnici a kuchyni byla původní dřevěná podlaha lakována v elegantní antracitové barvě. V hale pokračuje krásná terrazzo podlaha z chodbového prostoru domu a v koupelně byly položeny elegantní antracitové podlahové dlaždice s vlivem břidlice. Velká okna zajišťují dobré prosvětlení a renovované antikní kódy dveří dodávají prostoru stylové prostředí.

Ze vstupní haly s přezdívkovou skříní vedete vpravo do prostorné koupelny s dostatkem denního světla, vlevo do ložnice a rovně do kuchyně. Z kuchyně vede otevřený průchod do obývacího pokoje. Navíc je zde propojené dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí.

POZOR:

Ve stejném objektu nabízím paralelně ještě jeden, o něco menší byt, který je možné prohlédnout současně.

Ulice "Am Wichelhausberg" je klidnou vedlejší ulicí nedaleko centra Barmen. Pěší zóna kolem Werthu je dosažitelná za pár minut chůze.

Nejbližší možnosti nákupu potravin:

• Netto (180 m)

• Penny (450 m)

• Lidl (600 m)

Autobusové linky 610, 624 a 632 jezdí v blízkosti (zastávky Mühlenweg resp. Münzstraße). Stanice visuté dráhy Werther Brücke je cca 500 m vzdálená.

Za pár minut se dostanete k dálnici A 46 – buď přes Steinweg a Carnaper Str. (vjezd W-Barmen) nebo přes Westkotter a Märkische Str. (vjezd W-Wichlinghausen). Tím je zajištěna vynikající dopravní dostupnost autem do Düsseldorfu a do Porúří.

Přímo před domem je k dispozici dostatek obytných parkovacích míst. Příslušné průkazy je možné získat u města za 30 € ročně. Navíc jsou další bezplatná parkovací místa na vedlejších ulicích.

V bezprostřední blízkosti se nachází vstup do atraktivní rekreační oblasti "Nordbahntrasse". Velmi nedaleko se také nachází wellness centrum.

Obývací pokoj

V příjemném obývacím pokoji najdete útulnou rohovou pohovku, moderní sedací soupravu a atraktivní pracovní koutek pro domácí kancelář. Pro volný čas je k dispozici také televizor a výběr knih.

Ložnice

Útulná ložnice je vybavena polstrovanou manželskou postelí (160 x 200 cm) s vysoce kvalitní matrací, šatní skříní a dalším úložným prostorem pro oblečení a obuv. Klidné, sladěné barevné provedení a atraktivní tapeta se stylizovanými stromy přispívají k relaxaci.

Kuchyně

Kuchyně v retro stylu je plně vybavená keramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, troubou a kombinací chladničky a mrazáku. Dále zde najdete kávovar, varnou konvici a toustovač, stejně jako veškeré potřebné kuchyňské náčiní, příbory a nádobí. Jídelní stůl pro až čtyři osoby zvábí k příjemným společným jídlům.

Koupelna

Kompletně zrekonstruovaná koupelna nabízí vanu se skleněnou sprchovou příčkou, závěsnou toaletu a moderní umyvadlo. Fén a dostatek ručníků doplňují vybavení. Moderní ručníkové topení, stylové stěnové dlaždice a akcentní stěna s tapetou s koi rybami dodávají prostoru zvláštní atmosféru.

Ostatní

V úložném prostoru na chodbě je k dispozici nový kombinovaný pračka a sušička, kterou můžete společně využívat s nájemníky sousedního bytu.

Uvedený paušální nájem se vztahuje na jednu osobu a na minimální dobu pronájmu 3 měsíce. Zahrnuje kromě běžných provozních nákladů také elektřinu, topení, Magenta TV, připojení k WLAN internetu (brzy s optikou) a úklid schodiště.

Při obsazení dvěma osobami se nájem zvyšuje o 100 € měsíčně. Kratší doby pronájmu jsou na dotaz možné. Na vyžádání může pronajímatel zajistit registraci u Beitragsservice. Náklady se přičítají k paušálnímu nájmu.

Při vystěhování je třeba uhradit závěrečné úklidové náklady, které se určují podle rozsahu prací.