Pronájem bytu 2+kk • 67 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově s jedinečným kouzlem!

Tento přívětivý, 67 čtverečních metrů velký byt s 2,5 pokojem se nachází v klidné uličce v půvabném bývalém hostinci ve Wendtorferském starém městě, který byl v roce 1995 důkladně zrenovován a modernizován. Zde se historický charakter snoubí s moderním komfortem bydlení. Byt zaujme promyšleným dispozicemi, které jsou ideální pro jednotlivce nebo páry.

Světlý obývací pokoj má velká okna a nachází se přímo u útulné ložnice. Kuchyň a malý, půl pokoj se nachází těsně vedle sebe, odděleny pouze tenkou příčnou zdí, která je jen částečnou. Tento půl pokoj je ideální jako samostatná jídelna nebo kompaktní domácí kancelář.

Vybavení kuchyně: Je zde již k dispozici pečlivě udržovaná, plně vybavená vestavěná kuchyň.

Malým klenotem je vaše soukromá malá zahrádková kout – perfektní místo na uvolnění a relaxaci venku.

Úložné prostory: Praktický skladový prostor s místem pro pračku a sušičku udrží váš domov v pořádku.

Komfort: Před domem je pro vás vyhrazené trvalé parkovací místo pro osobní automobil.

Vytápění a energie: Vytápění je zajištěno moderním, úsporným plynovým kondenzačním kotlem, který je udržitelně podporován solárním termickým systémem a podpůrným topením dřeva.

Transparentnost: Přesné a spravedlivé účtování nákladů na vytápění probíhá pomocí samostatných měřičů tepelné energie.

Nemovitost zaujme svou prvotřídní, naprosto klidnou polohou v malebném jádru vesnice, kde převládají půvabné staré domy se slámovou střechou. Nachází se na začátku slepé uličky, takže bydlíte zcela mimo průjezdnou dopravu.

Infrastruktura přímo ve vesnici: Život zde nabízí dokonalou kombinaci vesnické idyly a vynikající občanské vybavenosti. Přímo ve vesnici najdete obchod EDEKA pro každodenní nákupy a řadu statečných prodejen s regionálními produkty. Pro volný čas, spolky a fitness jsou ve vesnici k dispozici sportovní hřiště a tělocvična.

Pláže a přírodní zážitky před vašimi dveřmi: Za pár minut se dostanete k nádhernému pobřeží Baltského moře. Region nabízí každý typ pobřeží podle chuti – přírodní pláže, pláž určenou pro naturisty, psí pláž a také působivý útes z kamene, vše v bezprostřední blízkosti. K mořskému pobřeží je přibližně 1 000 metrů vzdušnou čarou (pohodlně dosažitelné za 5 minut na kole). Navíc je byt obklopen jedinečnými chráněnými oblastmi. Známá přírodní rezervace Bottsand se svou ornitologickou stanicí je snadno dosažitelná. A přírodní rezervace Barsbeker See láká k pozorování – dokonce zde lze obdivovat i hnízdící mořské orly.

Námořní kouzlo a přístavy: Námořní kvalita života je zde na denním pořádku. Moderní sportovní a rybářský přístav Marina Wendtorf i půvabný muzeální přístav se téměř nacházejí přímo před vašimi dveřmi. Pro milovníky vodních sportů jsou surfovací a plachetnické školy snadno dostupné.

Rybářský sendvič u rybáře je zde k mání, stejně jako sofistikovaná kuchyně.

Skvělé spojení: Vynikající autobusové spojení vás flexibilně a přímo doveze do Kielu, Laboe a Schönbergu. Hlavní město Kiel se autem dostanete rovněž za pouhých 15 až 20 minut.

Nakupování a zdravotnictví: Větší okolní města Laboe a Schönberg vám nabízejí velké obchodní centra, obvyklé supermarkety i komplexní centrum lékařské péče.

Ačkoli je historická budova stará přes 200 let, dnes okouzluje moderním komfortem bydlení a vynikajícími energetickými vlastnostmi. V rámci rozsáhlých rekonstrukcí byl dům modernizován a přizpůsoben aktuálním energetickým standardům.

Součástí vybavení je i moderní, rychlé připojení na optické vlákno, které umožňuje pohodlnou práci z domova.

Udržitelná omítková izolace: Historické vnější zdi byly opatřeny vysoce kvalitní dodatečnou izolací, která optimálně uchovává teplo uvnitř a spolehlivě chrání budovu před chladem.

Velmi nízké spotřební hodnoty: Díky chytré izolaci a moderní technice domácnosti má byt velmi nízkou spotřebu energie.

Pro vás jako nájemce to znamená maximální útulnost za příjemně nízké náklady na vytápění a spotřebu energie.

Před navázáním kontaktu, prosím, věnujte pozornost následujícím podmínkám tohoto nájemního objektu:

Bezbariérový přístup: Byt je přístupný výhradně po schodech. Z tohoto důvodu objekt bohužel není bezbariérový a není vhodný pro osoby s chůzí omezenou, starší osoby či osoby s tělesným omezením.

Také kvůli otevřenému dispozici a absenci plnohodnotného dětského pokoje není byt vhodný pro rodiny. Nabízí však perfektní prostor pro jednotlivce nebo páry, kteří mohou půl pokoj ideálně využít jako domácí kancelář, jídelnu nebo koutek pro koníčky.

Povolení domácích mazlíčků: Chov psů a koček v tomto bytě není povolen.

Kouření: Tento objekt je výhradně nekuřácký. Kouření je v celém bytě zakázáno a nabídka se vztahuje pouze na nekuřáky.

Pokud vás byt zaujal a rádi byste se o něj ucházeli, uvítali bychom krátký popis vaší osoby a vaší současné životní situace.

Děkujeme za pochopení, že nejprve shromažďujeme všechny poptávky a následně vás budeme kontaktovat.

Děkujeme.