Prodej bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyRegensburg Westenviertel Bayern 93049

Plně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt s terasou na střeše, luxusní vestavěnou kuchyní a balkonem na západní straně Regensburgu

Umístění: 93049 Regensburg

Lokalita: nejlepší infrastruktura v okolí Regensburského dostihového závodiště

Rok výstavby: 1995

Bytová plocha: 84,81 m² + 44 m² střešní terasa s italskými terakotovými dlaždicemi + balkon

na dvou úrovních

Patro: 2. patro = střešní patro (bez výtahu)

Rozložení:

velký obývací pokoj, ložnice či pracovna, světlá galerie, luxusně zrekonstruovaná koupelna s vanou, sprchou, připojením na pračku a se střešním oknem, úložná místnost, chodba s vestavbami od truhláře

Orientace: ze západu

Hostinské WC se speciální vestavbou, balkon

Podlahy: laminát v šedé dřevěné optice

Topení: plynové ústřední topení

Prohlídka: po domluvě

Společné poplatky: cca 300 EUR

Parkování: garáž s elektrickými vraty

Nástup: volný od roku 2026

Kupní cena: 495.000 EUR

Garáž: 30.000 EUR

Celková cena: 525.000 EUR, pevná cena

Výjimečná poloha v západní části města Regensburg, autobusová zastávka 100 m, lékárna, různé možnosti nákupů (Rewe, Aldi, Netto) také v blízkosti, kadeřnictví, bar, optik, akustik, lékaři, fyzioterapie v malém nákupním centru za rohem. Plavební zařízení Westbad, Dunajské jezero jsou rychle dosažitelné na kole, stejně tak sportovní kluby a hřiště, a rovněž řeka Dunaj s cyklostezkami představuje skvělé rekreační území.

Nově instalované markýzy a ochrana před sluncem v roce 2021

Bezpečnostní zámky 2023

Vysoce kvalitní designer vestavěná kuchyň

Luxusně zrekonstruovaná koupelna s mozaikovými dlaždicemi a zakázkovým sprchovým koutem, nadstandardní laminátová podlaha v celém bytě

Prosíme o pochopení, že na dotazy odpovídáme pouze tehdy, pokud obsahují kompletní adresu a jména. Telefonní číslo je nezbytné, aby před sjednáním termínu prohlídky proběhl podrobný telefonát se zájemcem.

Dále upozorňujeme, že před prohlídkou je vyžadován doklad o vlastním kapitálu nebo schválení financování.

Vaše údaje nebudou uchovávány, samozřejmě je zajištěna ochrana osobních údajů.

Dotazy realitních makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádaná kontaktování makléři bez výslovného souhlasu příjemce zakázána!