Pronájem bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyGrünberger Straße 47 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tento stylový a plně zařízený jednopokojový byt se nachází v žádané lokalitě Berlín-Friedrichshain a spojuje městské bydlení s příjemným klidem. S přibližně 46 m² obytné plochy nabízí byt moderní domov s vysoce kvalitním vybavením a zvláště útulnou atmosférou.

Byt se nachází v 1. patře klidného zahradního domu u udržovaného vícebytového domu s celkem pěti patry. Pohodlný přístup zajišťuje výtah.

Při komplexní modernizaci a rekonstrukci v roce 2017 byl kladen zvláštní důraz na kvalitu a nadčasový design. Vysoce kvalitní dřevěné podlahy a elegantní dlaždice vytvářejí teplou i stylovou atmosféru.

Prostorný obytný a ložnicový prostor zaujme svou světlou a otevřenou dispozicí. Moderní vestavěná kuchyň je plně vybavená a harmonicky se začleňuje do obytného prostoru. Koupelna disponuje moderním sanitárním vybavením a upraveným vzhledem.

Zvláštním prvkem bytu je klidný balkon orientovaný směrem k zelenému vnitřnímu dvořenu, který nabízí další komfort bydlení a zve k odpočinku. Přestože se byt nachází v centrální lokalitě, poloha v zahradním domě zaručuje příjemný klid.

Byt je pronajímán plně zařízený (viz Foto 7) a disponuje mimo jiné:

• Vestavěnou kuchyní

• Postelí (matrace bude před novým pronájmem vyměněna)

• Pohovkou

• Jídelním stolem se židlemi

• Komodou

• Pračkou

• Garderobovým stojanem

• Regály

• Závěsy

Sklepní kóje poskytuje další úložný prostor. Topení je zajišťováno centrálním plynovým topením.

Byt je ideální pro pracovníky, expaty nebo kohokoliv, kdo si přeje vychutnat pulzující berlínský městský život v jedné z nejoblíbenějších lokalit hlavního města.

Poznámka: Pronajímatel požaduje minimální dobu pronájmu 2 roky.

Pro pronájem jsou vyžadovány následující doklady:

• Poslední tři potvrzení o příjmech

• Kopie občanského průkazu nebo cestovního pasu

• Aktuální výpis SCHUFA

• Vyplněné prohlášení nájemce

• Osvědčení o bezdluhovosti nájmu od současného pronajímatele

Těšíme se na váš dotaz a domluvení termínu prohlídky.

Byt se nachází v srdci Berlín-Friedrichshain, jedné z nejoblíbenějších a nejživějších čtvrtí hlavního města. Okolí spojuje městskou atmosféru, kreativní scénu a uvolněnou atmosféru čtvrti jedinečným způsobem.

Ulice Grünberger Straße se nachází jen pár kroků od oblíbeného Boxhagener Platz a nabízí ideální kombinaci centrální polohy i příjemného obytného prostředí. Po celé oblasti se nachází řada kaváren, restaurací, barů, butiků a malých specializovaných obchodů, které utvářejí místní charakter a činí čtvrť obzvláště atraktivní.

Navzdory pulzujícímu okolí nabízí lokalita zároveň možnosti pro klidné útočiště a vysokou kvalitu života. Nedaleký Volkspark Friedrichshain zve k procházkám, sportovním aktivitám nebo uvolněným chvilkám na čerstvém vzduchu.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající. Stanice metra Samariterstraße a další tramvajové a příměstské vlakové spoje jsou pohodlně dostupné pěšky a umožňují rychlé spojení do berlínského centra i do dalších částí města.

Friedrichshain je také známý svým pestrým kulturním životem. Umělecké galerie, malá divadla, koncertní prostory a proslulý berlínský noční život jsou v bezprostřední blízkosti, což činí čtvrť oblíbenou zejména mezi pracovníky, kreativci a mezinárodními obyvateli.

Tato lokalita tak spojuje to nejlepší ze dvou světů: městskou berlínskou atmosféru a zároveň příjemné, uvolněné obytné prostředí s mnoha zelenými plochami a vysokou kvalitou života.

Vybavení a přednosti:

• Stylově zmodernizovaný a plně zařízený jednopokojový byt

• Přibližně 46 m² obytné plochy

• Vysoce kvalitní rekonstrukce v roce 2017

• Moderní vestavěná kuchyň včetně myčky na nádobí

• Prostorná okna od podlahy ke stropu s dostatkem denního světla

• Kvalitní podlahové krytiny ze dřevěných desek a dlaždic

• Moderní koupelna se sprchou

• Klidný balkon s výhledem do zeleň

• Plynové centrální topení

• Pohodlný výtah v budově

• Obzvláště klidná poloha v zahradním domě

• Možnost společného užívání zahrady

• Parkovací místa pro kola ve vnitřním dvoře

• Oblíbená čtvrť v blízkosti Boxhagener Platz

• Vynikající dostupnost veřejné dopravy (metro, tramvaj a příměstský vlak)